埼玉県蓮田市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県蓮田市には病院が近いという利便性を誇る中古マンションが13棟ございます。動向を見てみると、昨年1年間で市場に出された物件は72件であり、その中で成約に至ったのは12件という統計が出ています。最近の動きを見ると、直近1か月での売り出し物件数は2件に限られており、マンションの流通状況が一目で分かります。さて、「埼玉県蓮田市 病院が近くにある」エリアの中古マンション市場を深堀りすると、平均価格は1797万円になっています。市場で最も出回っている価格帯は、1290万円から1799万円の間となっており、これは購入を検討されている方にとって大変重要な情報かと思われます。最高値を記録したのは、埼玉県蓮田市本町6に位置するブランズシティ蓮田で、6280万円（85.17平米）という価格がつけられていました。一方、最も手頃な価格となっているのは、同市大字馬込6丁目28にある蓮田ビューパレーA棟で、こちらの価格は800万円（62.16平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）の市場データを見ると、中古マンションはおよそ100%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で52万円から104万円にまで高騰しました。特に、ここ5年間（2019年から2024年）の間には42%もの高騰を遂げ、坪単価は平均73万円から104万円に上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを元にした予測では、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と定められており、市区町村別ランキングでは9位に位置しています。現在の市場を見ると、購入の好機と判断される物件は0件と限られていますが、売却するのに良いタイミングとされる物件は5件あるというシグナルが出ています。本記事では、そのマンションマーケットのデータを活用し、埼玉県蓮田市で病院が近い立地条件を持つ中古マンションの中から、売却に最適な時期やおすすめのマンションを紹介してまいります。これから売却を検討されている方は、ぜひ続く情報にご注目ください。