埼玉県蓮田市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県蓮田市にお住まいで、築40年の中古マンションを所有されている方々にとって、今回のデータは非常に参考になるものとなるでしょう。昨年1年間での売り出しは16件、その中で成約に至ったものは2件という状況でしたが、現在市場に出ている物件は3件です。この築40年の中古マンションの平均価格は、現在1212万円であり、最も多くの取引が行われている価格帯は1090万円から1290万円です。埼玉県蓮田市東5丁目8に位置する蓮田駅前住宅に関しては、最高価格は3430万円（76.88平米）となっており、一方で最も手頃な価格は980万円（76.88平米）となっています。これらの金額は、過去10年間（2014年から2024年）で約29%の価格上昇が見られ、1坪当たりの平均価格は48万円から62万円へと大きく上がっています。さらに直近5年間（2019年から2024年）では、31%という顕著な価格上昇を遂げています。独自の機械学習データを基にした分析では、「埼玉県蓮田市 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別のランキングで9位に位置しています。現段階で投資や売却のタイミングとして適している物件は買い時0件、売り時2件というシグナルが出されています。これらの情報をふまえ、売却時の戦略を練る際の参考になります。本記事では、マンションマーケットの精密な独自調査をもとにして、売却に際して利益を最大化できる「埼玉県蓮田市 築40年」の中古マンションに焦点をあてています。市場動向を読み解き、おすすめのマンションを探す際の一助としていただければ幸いです。不動産売買においては情報が資産を形成する鍵となりますので、この記事がご所有の不動産売却の一助となればと思います。