揖保郡太子町のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県揖保郡太子町で中古マンションを売却する際には、最新の市場データを踏まえた価格設定が重要です。太子町のマンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約162%という著しい価格高騰を遂げ、坪単価平均が29万円から76万円へと跳ね上がりました。さらに過去5年間（2019年〜2024年）に絞ると、49%の高騰が確認されており、坪単価平均が51万円から76万円へと上昇しています。現在、太子町には中古マンションが3棟存在し、直近1か月の売り出し物件数は1件です。昨年を通じての売り出しは1件で、成約件数は残念ながら0件でした。市場の動向を反映したマンションの平均価格は、1105万円になっています。もっとも多く出回っている価格帯は、998万円〜1080万円となっており、これが現在の太子町における中古マンション市場の主流と言えるでしょう。最高価格帯の物件は、兵庫県揖保郡太子町馬場268に位置するロワイヤル斑鳩で、72.56平米で1680万円となっています。逆に最低価格帯の物件も同じくロワイヤル斑鳩であり、同じ間取り、同じ面積での価格となっていることが分かります。このデータから、立地や物件の状態、市場の需要が価格に大きく影響していることが伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは、太子町の中古マンション市場の将来性の偏差値は49と評価されており、市区町村別のランキングでは31位に位置づけられています。現在のところ、太子町で特に買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ているとのこと。太子町でのマンション売却を検討している方は、これらのデータを参考にしながら、タイミングや価格設定を見極めることが成功のカギとなるでしょう。総じて、兵庫県揖保郡太子町の中古マンション市場は、成熟期に差し掛かりつつあるものの、価格の上昇傾向は続いています。売却を考えている方は、過去のデータ分析と今後の市場動向を踏まえたうえで、適正な売却戦略を練ることが不可欠です。売り時を見極め、最大限の価値を引き出しましょう。