たつの市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県たつの市における中古マンション市場は、地域特有の動向を見せています。市内には中古マンションが合計4棟存在し、昨年の年間では売り出しされた物件はたった1件でした。残念ながら、その1件は成約に至らなかったため、売買実績は0件という結果になります。こうした状況の中、直近1か月を見てみると、売り出し物件は1件あり、市場にはまだ販売機会が存在することがわかります。たつの市の中古マンションの平均価格は1101万円となっており、最も多く見られる価格帯は900万円から950万円です。これは、購入を検討されている方にとって参考の一つとなるでしょう。中でも最も高価な中古マンションは、ロワイヤル本竜野という物件で、たつの市龍野町堂本46に位置し、2180万円（95.47平米）で売り出されています。一方で、最もお手頃なマンションは、たつの市御津町室津にある瀬戸内シーサイドクラブで、750万円（42.82平米）での購入が可能です。過去10年間（2014年から2024年）の価格推移を見ると、たつの市の中古マンション価格は約46%もの高騰を記録し、坪単価は39万円から57万円へと上昇しています。また、直近5年間（2019年から2024年）のデータを見ても5%の価格上昇が確認でき、坪単価は54万円から57万円に増加しています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によると、たつの市の中古マンション市場の将来性の偏差値は47。これは市区町村別で見た場合のランキングで41位に位置しています。現在、買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は3件というシグナルが発信されており、売却を検討されている皆さまにとって重要な情報です。最終的に、本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づき、たつの市でマンション売却を検討されている方へ、売却時に得をするおすすめのマンション情報を提供しています。市場の動きを見極めながら、最適な売却タイミングを迎える準備をされることをお勧めいたします。