岩手県 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岩手県における築50年の中古マンション市場について、詳細なデータと分析をご提供いたします。岩手県内では現在、築50年の中古マンションが3棟存在し、昨年1年間に売り出された物件は19件でした。これらの中から実際に成約に至った物件は3件となります。直近1か月での売り出し物件数は5件と、岩手県内ではまだまだ売買の機会がございます。「岩手県 築50年」の中古マンションの平均価格は402万円であり、価格帯としては350万円から450万円がもっとも多くなっております。価格の最高額を記録しているのは、盛岡市加賀野にある小岩井中津川マンションで、898万円（50.86平米）となっています。一方で、最低価格は130万円（25.47平米）で、同じく小岩井中津川マンションにて設定されております。2014年から2024年の10年間で見ると、「岩手県 築50年」の中古マンションの価格は約27%下落しており、坪単価平均は23万円から17万円へと減少しました。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）では、47%もの価格下落があり、坪単価平均は32万円から17万円へと落ち込んでいます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、岩手県の築50年中古マンションの将来性の偏差値は47と算出され、全国ランキングでは43位となっております。このデータに基づくと、現在買い時とされる物件は3件、売り時と見られる物件は0件となります。具体的な物件でいうと、チサンマンション盛岡が売り時と目されております。本記事では、これらの独自調査による偏差値を基に、「岩手県 築50年」の中古マンションの売却において特に有利となる物件を選定し、売却を検討される皆様に役立つ情報をお届けしております。売却をご検討の方にとって、さまざまなデータを駆使した分析結果は非常に重要です。岩手県内の中古マンション市場が現在どのような状況にあるかを詳細に把握し、自己資産を最大限に活用するための一助となる情報を、当Webメディアが提供いたします。