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プラウド王子本町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,050万 〜 6,680万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都北区王子本町1丁目3-1
交通
築年月
2013年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウド王子本町の販売中の中古物件

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プラウド王子本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より50.1% 高い↑
東京都の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,050万 〜 6,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5665位
北区
770棟中 34位
王子本町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウド王子本町の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド王子本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,350万〜7,010万円対前年同月比6,050万〜6,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド王子本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南東-
2017年1月7,680万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--
2016年12月7,680万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)南東-
2016年11月7,680万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)南東-
2016年10月7,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--

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プラウド王子本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.0万円3LDK74.5㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2015年3月20.0万円2LDK72.41㎡40.0万円20.0万円11〜15
2015年3月18.5万円2LDK72.41㎡37.0万円18.5万円11〜15
2015年2月26.0万円3LDK81.13㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2014年12月21.5万円2LDK72.41㎡43.0万円21.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド王子本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
74.5㎡ / 南
19.9万〜22万円
85.83㎡ / 南
2階17.7万〜19.5万円
74.5㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
90.39㎡ / 南
3階17.8万〜19.6万円
74.5㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
90.39㎡ / 南
4階13.7万〜15.2万円
60.38㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
74.5㎡ / 南
21.7万〜24万円
90.39㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
60.38㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
73.09㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
90.39㎡ / 南
6階13.9万〜15.3万円
60.38㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
73.09㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
90.39㎡ / 南
7階14万〜15.4万円
60.38㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
76.2㎡ / 東
22万〜24.3万円
90.39㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
60.38㎡ / 東
17.9万〜19.7万円
73.09㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
90.39㎡ / 南
9階14.1万〜15.6万円
60.38㎡ / 東
18万〜19.8万円
73.09㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
90.39㎡ / 南
10階14.2万〜15.7万円
60.38㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
72.77㎡ / 南西
25万〜27.6万円
101.18㎡ / 南
11階18万〜19.9万円
72.41㎡ / 南
18.1万〜20万円
73.09㎡ / 南
22.6万〜25万円
92.9㎡ / 南西
12階18.2万〜20.1万円
74.5㎡ / 南東
23万〜25.4万円
94.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

「プラウド王子本町」はJR京浜東北線と東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分と言う好立地にあります。都心にアクセスが便利な駅の至近にある、これだけでも十分資産価値は高いのですが、それだけではありません。注目すべきなのはその立地の希少性です。
「プラウド王子本町」と同じ王子駅西側周辺は駅を出るとすぐに飛鳥山公園や音無親水公園、王子神社の緑が目に飛び込んできます。王子駅からマンションに徒歩で向かうには音無親水公園の緑道を道沿いに進むだけ。日々の日課として意識せずとも空気の澄んだ緑の中を歩くことができます。通勤通学に使うサラリーマンや学生、散歩をする年配者や子連れの奥さんの姿が見受けられますので老若男女に愛される場所です。
外観はグレーを基調とした落ち着きのある雰囲気。アプローチは広く、エントランスまで屋根があるので雨の日でも安心ですね。
周辺の神社や都電荒川線は古き良き和の雰囲気。そんな街の雰囲気と一体となるようにラウンジには「和」のテイストを取り入れています。
緑と和を身近に感じるロケーションで、日々の生活をより豊かなものとすることが出来そうです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド王子本町の基本情報

『プラウド王子本町』「東京駅」からJR京浜東北線で14分。「王子駅」の改札を出ると、目の前には麗らかな水の流れと、光を反射する樹々の煌めき。水の流れに誘われて緑陰を歩くことで出会える122の住まい。それが王子本町のアドレスを冠した「プラウド王子本町」。2路線利用できる北区有数の利便性に心地よい開放感を掲げます。

建物・設備

名称プラウドオウジホンチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 北区 王子本町1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒114-0022管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート王子本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • サンクス王子岸町店出張所(ATM) (231 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (305 m)
    • みずほ銀行 王子支店 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 王子駅前支店 (313 m)
    • りそな銀行 王子支店 (368 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (369 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット滝野川紅葉橋店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行本店王子駅前サンスクェアビル内出張所 (401 m)
  • 公園5件
    • 音無親水公園 (93 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (421 m)
    • 名主の滝公園 (578 m)
    • 北区中央公園 (712 m)
    • 音無緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (86 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (229 m)
    • サンクス 王子岸町店 (231 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (309 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (313 m)
    • ポプラ 滝野川店 (327 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (225 m)
    • 東武ストア王子店 (382 m)
    • コルモピア 滝野川店 (410 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (410 m)
    • 株式会社ほりぶん (487 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (570 m)
    • まいばすけっと 王子店 (618 m)
    • ミニコープ滝野川店 (619 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (629 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (108 m)
    • 私立順天高校 (137 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (333 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (335 m)
    • 中央工学校 (344 m)
    • 中央工学校スポーツ健康学科 (430 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (445 m)
    • 北区立王子第二小学校 (455 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (460 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 王子福祉保健センター (111 m)
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    • 西ケ原保育園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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