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プラウド王子本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,010万 〜 8,410万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,010万円 〜 8,410万円6階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴532022年12月22日更新
家賃相場18.5万 〜 26万円
表面利回り2.4% 〜 3.06階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1440人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子本町1丁目3-1
交通
  • JR京浜東北線「王子駅」徒歩4分
築年月
2013年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • プラウド王子本町
  • プラウド王子本町のエントランス
  • プラウド王子本町の看板
  • プラウド王子本町の外観

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プラウド王子本町の基本情報

「プラウド王子本町」はJR京浜東北線と東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分と言う好立地にあります。都心にアクセスが便利な駅の至近にある、これだけでも十分資産価値は高いのですが、それだけではありません。注目すべきなのはその立地の希少性です。
「プラウド王子本町」と同じ王子駅西側周辺は駅を出るとすぐに飛鳥山公園や音無親水公園、王子神社の緑が目に飛び込んできます。王子駅からマンションに徒歩で向かうには音無親水公園の緑道を道沿いに進むだけ。日々の日課として意識せずとも空気の澄んだ緑の中を歩くことができます。通勤通学に使うサラリーマンや学生、散歩をする年配者や子連れの奥さんの姿が見受けられますので老若男女に愛される場所です。
外観はグレーを基調とした落ち着きのある雰囲気。アプローチは広く、エントランスまで屋根があるので雨の日でも安心ですね。
周辺の神社や都電荒川線は古き良き和の雰囲気。そんな街の雰囲気と一体となるようにラウンジには「和」のテイストを取り入れています。
緑と和を身近に感じるロケーションで、日々の生活をより豊かなものとすることが出来そうです。
プラウド王子本町は、野村不動産によって2013年12月に竣工された総戸数122戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,487万~1億1,806万円、参考相場単価は108万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドオウジホンチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 北区 王子本町1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒114-0022管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『プラウド王子本町』「東京駅」からJR京浜東北線で14分。「王子駅」の改札を出ると、目の前には麗らかな水の流れと、光を反射する樹々の煌めき。水の流れに誘われて緑陰を歩くことで出会える122の住まい。それが王子本町のアドレスを冠した「プラウド王子本町」。2路線利用できる北区有数の利便性に心地よい開放感を掲げます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (281 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (306 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (327 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (365 m)
    • りそな銀行 王子支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (381 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (391 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (393 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (402 m)
  • 公園7件
    • 音無親水公園 (173 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (421 m)
    • 飛鳥山公園 (455 m)
    • 音無もみじ緑地 (457 m)
    • 名主の滝公園 (584 m)
    • 北区中央公園 (711 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (86 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (230 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (310 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (358 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 王子本町店 (365 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (378 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (206 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (226 m)
    • 東武ストア王子店 (383 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (408 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (570 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 王子店 (618 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (629 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (705 m)
    • オーケー 王子堀船店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (108 m)
    • 私立順天高校 (136 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (332 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (335 m)
    • 中央工学校 (342 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (444 m)
    • 北区立王子第二小学校 (455 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (459 m)
    • 私立桜丘高校 (466 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区役所第三庁舎 (34 m)
    • 北区役所第二庁舎 (44 m)
    • 王子区民事務所 (51 m)
    • 北区役所第五庁舎 (57 m)
    • 北区役所第四庁舎 (96 m)
    • 北区役所第一庁舎 (109 m)
    • 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (110 m)
    • 王子福祉保健センター (110 m)
    • 北区役所別館 (157 m)
    • 王子警察署 王子本町交番 (162 m)
  • 病院/医療10件
    • せいおん耳鼻咽喉科 (66 m)
    • 藤川歯科医院 (108 m)
    • いとう皮ふ科 (134 m)
    • 小松歯科医院 (139 m)
    • 王子眼科クリニック (140 m)
    • 権現坂歯科医院 (195 m)
    • 吉本医院 (196 m)
    • よつばクリニック (200 m)
    • 王子北口内科クリニック (203 m)
    • 王子本町歯科クリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド王子 (177 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (199 m)
    • おうじ絆保育園 (338 m)
    • いなり幼稚園 (455 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (466 m)
    • グローバルキッズ王子園 (477 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (509 m)
    • 滝野川北保育園 (547 m)
    • 北区立王子本町保育園 (562 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド王子本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド王子本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,487万~1億1,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 116万円
坪単価
357万円 〜 386万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より55.0% 高い↑
東京都の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
8,010万 〜 8,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5405位
北区
866棟中 30位
王子本町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド王子本町の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド王子本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,020万〜8,420万円対前年同月比8,010万〜8,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド王子本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,790万〜8,980万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月8,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)-
2022年12月8,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)--
2022年11月8,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)-
2022年11月8,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約119万円 (約393万円)--
2022年10月8,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド王子本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.0万円3LDK74.5㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2015年3月20.0万円2LDK72.41㎡40.0万円20.0万円11〜15
2015年3月18.5万円2LDK72.41㎡37.0万円18.5万円11〜15
2015年2月26.0万円3LDK81.13㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2014年12月21.5万円2LDK72.41㎡43.0万円21.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド王子本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜18.9万円
74.5㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
85.83㎡ / 南
2階23.5万〜24.7万円
90.39㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
74.5㎡ / 南
22.4万〜23.5万円
90.39㎡ / 南
3階22万〜23.1万円
90.39㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
90.39㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
60.38㎡ / 東
18.2万〜19.2万円
73.09㎡ / 南
22.6万〜23.7万円
90.39㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
60.38㎡ / 東
18.3万〜19.3万円
73.09㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
90.39㎡ / 南
6階17.2万〜18万円
71.62㎡ / 西
18.4万〜19.4万円
73.09㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
90.39㎡ / 南
7階18.2万〜19.1万円
73.09㎡ / 南東
19.1万〜20.1万円
76.21㎡ / 東
22.9万〜24.1万円
90.39㎡ / 南
8階14.6万〜15.3万円
60.38㎡ / 東
19万〜20万円
76.21㎡ / 南西
23万〜24.2万円
90.39㎡ / 南
9階14.7万〜15.4万円
60.38㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
73.09㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
90.39㎡ / 南
10階15.1万〜15.9万円
60.38㎡ / -
18.3万〜19.3万円
72.77㎡ / 南西
26万〜27.3万円
101.18㎡ / 南
11階18.7万〜19.6万円
72.41㎡ / 南
18.1万〜19万円
71.62㎡ / -
23.6万〜24.7万円
92.9㎡ / 南西
12階19.9万〜20.9万円
80.5㎡ / 東
24万〜25.2万円
94.1㎡ / 南西

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