プラウド王子本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,950万 〜 8,350万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,950万円 〜 8,350万円 | 6階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子本町1丁目3-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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プラウド王子本町の販売中の中古物件
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プラウド王子本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド王子本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオウジホンチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子本町1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド王子本町』「東京駅」からJR京浜東北線で14分。「王子駅」の改札を出ると、目の前には麗らかな水の流れと、光を反射する樹々の煌めき。水の流れに誘われて緑陰を歩くことで出会える122の住まい。それが王子本町のアドレスを冠した「プラウド王子本町」。2路線利用できる北区有数の利便性に心地よい開放感を掲げます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫王子本町出張所 (281 m)
- 三菱UFJ銀行王子支店 (306 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (327 m)
- 三井住友銀行 王子支店 (365 m)
- りそな銀行 王子支店 (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (369 m)
- ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (381 m)
- セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (391 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (393 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (402 m)
- 公園7件
- 音無親水公園 (173 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (421 m)
- 飛鳥山公園 (455 m)
- 音無もみじ緑地 (457 m)
- 名主の滝公園 (584 m)
- 北区中央公園 (711 m)
- 王子六丁目児童遊園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (86 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (230 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (310 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (358 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (361 m)
- ミニストップ 王子本町店 (365 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (378 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (382 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (206 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (226 m)
- 東武ストア王子店 (383 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (408 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (570 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (579 m)
- まいばすけっと 王子店 (618 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (629 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (705 m)
- オーケー 王子堀船店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立順天中学校 (108 m)
- 私立順天高校 (136 m)
- 学校法人中央工学校 生涯学習室 (332 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (335 m)
- 中央工学校 (342 m)
- 北区王二なかよしクラブ (444 m)
- 北区立王子第二小学校 (455 m)
- 北区紅葉こどもクラブ (459 m)
- 私立桜丘高校 (466 m)
- 北区立滝野川第三小学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区役所第三庁舎 (34 m)
- 北区役所第二庁舎 (44 m)
- 王子区民事務所 (51 m)
- 北区役所第五庁舎 (57 m)
- 北区役所第四庁舎 (96 m)
- 北区役所第一庁舎 (109 m)
- 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (110 m)
- 王子福祉保健センター (110 m)
- 北区役所別館 (157 m)
- 王子警察署 王子本町交番 (162 m)
- 病院/医療10件
- せいおん耳鼻咽喉科 (66 m)
- 藤川歯科医院 (108 m)
- いとう皮ふ科 (134 m)
- 小松歯科医院 (139 m)
- 王子眼科クリニック (140 m)
- 権現坂歯科医院 (195 m)
- 吉本医院 (196 m)
- よつばクリニック (200 m)
- 王子北口内科クリニック (203 m)
- 王子本町歯科クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド王子 (177 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (199 m)
- おうじ絆保育園 (338 m)
- いなり幼稚園 (455 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (466 m)
- グローバルキッズ王子園 (477 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (509 m)
- 滝野川北保育園 (547 m)
- 北区立王子本町保育園 (562 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド王子本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド王子本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,441万～1億1,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より44.8% 高い↑ 東京都の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 7,950万 〜 8,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド王子本町の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド王子本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,960万〜8,360万円対前年同月比↓ | 7,950万〜8,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド王子本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,790万〜8,980万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 8,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 8,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド王子本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,383.3万円（89.2万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 7,631.7万円（103.4万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 8,521.3万円（100.2万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 8,275.6万円（91.6万円） |
プラウド王子本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,631.7万円（㎡単価103.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド王子本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,057.7万円 | 85.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,088.2万円 | 82.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,960.3万円 | 90.9万円 |
| 9階〜10階 | 6,221.6万円 | 85.6万円 |
| 11階〜12階 | 7,764.8万円 | 98.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,813.5万円 | 87.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,739.3万円 | 88.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,386.7万円 | 94.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,056.4万円 | 88.8万円 |
| 東 | 5,436万円 | 79.7万円 |
| 西 | 7,580万円 | 105.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,780万円 | 99.3万円 |
プラウド王子本町の売却のご相談
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プラウド王子本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 72.41㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 72.41㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 81.13㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド王子本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 74.5㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 85.83㎡ / 南 | |
| 2階 | 28.3万〜29.7万円 90.39㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 74.5㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 90.39㎡ / 南 |
| 3階 | 26.5万〜27.8万円 90.39㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 90.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 60.38㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 73.09㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 90.39㎡ / 南 |
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 60.38㎡ / 東 | 22.1万〜23.2万円 73.09㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 90.39㎡ / 南 |
| 6階 | 20.7万〜21.7万円 71.62㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 73.09㎡ / 南 | 27.5万〜28.8万円 90.39㎡ / 南 |
| 7階 | 21.9万〜23万円 73.09㎡ / 南東 | 23万〜24.2万円 76.21㎡ / 東 | 27.6万〜29万円 90.39㎡ / 南 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 60.38㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 76.21㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 90.39㎡ / 南 |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 60.38㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 74.5㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 90.39㎡ / 南 |
| 10階 | 18.2万〜19.2万円 60.38㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 72.77㎡ / 南西 | 31.4万〜32.9万円 101.18㎡ / 南 |
| 11階 | 22.5万〜23.7万円 72.41㎡ / 南 | 21.8万〜22.8万円 71.62㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 92.9㎡ / 南西 |
| 12階 | 24万〜25.2万円 80.5㎡ / 東 | 28.9万〜30.3万円 94.1㎡ / 南西 |
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プラウド王子本町の購入希望者情報
プラウド王子本町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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プラウド王子本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド王子本町周辺の中古マンション
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プラウド王子本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価107万円 〜 116万円です。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
「プラウド王子本町」と同じ王子駅西側周辺は駅を出るとすぐに飛鳥山公園や音無親水公園、王子神社の緑が目に飛び込んできます。王子駅からマンションに徒歩で向かうには音無親水公園の緑道を道沿いに進むだけ。日々の日課として意識せずとも空気の澄んだ緑の中を歩くことができます。通勤通学に使うサラリーマンや学生、散歩をする年配者や子連れの奥さんの姿が見受けられますので老若男女に愛される場所です。
外観はグレーを基調とした落ち着きのある雰囲気。アプローチは広く、エントランスまで屋根があるので雨の日でも安心ですね。
周辺の神社や都電荒川線は古き良き和の雰囲気。そんな街の雰囲気と一体となるようにラウンジには「和」のテイストを取り入れています。
緑と和を身近に感じるロケーションで、日々の生活をより豊かなものとすることが出来そうです。
プラウド王子本町は、野村不動産によって2013年12月に竣工された総戸数122戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約101㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,441万～1億1,806万円、参考相場単価は107万円/㎡～116万円/㎡となっています。