リーデンススクエア滝野川ステーションマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区昭和町2丁目3-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアタキノガワステーションマークス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 昭和町2丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区昭和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川車庫前駅から徒歩5分、梶原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (237 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (252 m)
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- セブンイレブン 北区昭和町店 (404 m)
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- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (548 m)
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- まいばすけっと 都電梶原前店 (452 m)
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- コモディイイダ 西尾久店 (531 m)
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- 北区滝五若葉クラブ (294 m)
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- 私立東京福祉大学王子キャンパス (595 m)
- 私立聖学院小学校 (597 m)
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- 昭和町地域振興室 (192 m)
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- 北区立昭和町区民センター (193 m)
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- 西尾久ふれあい館 (428 m)
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- 西ケ原研修合同庁舎 (631 m)
- 北区立滝野川図書館 (655 m)
- 北区滝野川文化センター (655 m)
- 病院/医療10件
- 滝沢医院 (94 m)
- 昭和町診療所 (200 m)
- 車庫前こころのクリニック (233 m)
- 昭和町歯科クリニック (235 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (241 m)
- 尾久駅前内科クリニック (276 m)
- 山喜接骨院 (293 m)
- 山本歯科医院 (295 m)
- 介護ユーアイヘルパーステーション (323 m)
- こばやし歯科クリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (278 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (344 m)
- 上中里幼稚園 (416 m)
- まごころ会保育園 (462 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (483 m)
- 桜輪幼稚園 (604 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (636 m)
- 聖学院幼稚園 (652 m)
- あぷりこっとナーサリー (660 m)
- 木の実保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,241万～5,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,680万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,665万円（62.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,426.7万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 4,198.9万円（56.3万円） |
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,198.9万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,261.9万円 | 46.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,540.7万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,639.8万円 | 51.5万円 |
| 7階 | 3,664.2万円 | 52.5万円 |
| 8階 | 3,751万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,002.7万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,652.5万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,764万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,551.5万円 | 50.3万円 |
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの売却のご相談
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リーデンススクエア滝野川ステーションマークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーデンススクエア滝野川ステーションマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシエロ東京尾久 | 2024年4月 | 11.2万円 | 1LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 2024年2月 | 18.4万円 | 2LDK | 36.8万円 | 36.8万円 |
| リベルジェ尾久駅前 | 2020年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | - |
| ルイシャトレ尾久 | 2020年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ローヤルシティ尾久第2 | 2013年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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