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ディオレ甲子園四番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円3階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2024年11月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95

2237人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園四番町10-10
交通
  • 阪神本線「甲子園駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオレ甲子園四番町の販売中の中古物件

ディオレ甲子園四番町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ディオレ甲子園四番町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ディオレ甲子園四番町の基本情報

ディオレ甲子園四番町は、1997年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約116㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,314万～5,825万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディオレコウシエンヨンバンチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園四番町10-10管理形態委託
郵便番号〒663-8174管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園四番町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩10分、アクセス良好です。久寿川駅から徒歩16分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (624 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (683 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (708 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (712 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (799 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (837 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (180 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (234 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (316 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (403 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (614 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (649 m)
    • セブンイレブン 明和病院店 (712 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (747 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (809 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (243 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (288 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (513 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (685 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (834 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (853 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (857 m)
    • グルメシティ今津店 (963 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (967 m)
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立春風小学校 (354 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (372 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (445 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (561 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (562 m)
    • 西宮市立西宮養護学校 (678 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (713 m)
    • 西宮市立学文中学校 (796 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (801 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (895 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 甲子園警察署 浦風交番 (520 m)
    • 西宮市立 春風公民館 (609 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (634 m)
    • 甲子園警察署 (702 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (818 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • わんさ接骨院 (36 m)
    • 尾形歯科医院 (82 m)
    • 加藤歯科医院 (103 m)
    • メディカルホームくらら甲子園 (123 m)
    • 中村医院 (131 m)
    • 甲子園五番町カイロプラクティック院 (145 m)
    • 親里小児歯科医院 (159 m)
    • ニチイケアセンター甲子園 (164 m)
    • いわたクリニック (165 m)
    • みやわき整形外科クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園二葉幼稚園 (197 m)
    • 甲子園東幼稚園 (222 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (266 m)
    • プリモ保育園 (267 m)
    • つぼみ幼稚園 (460 m)
    • 花園幼稚園 (506 m)
    • みどりの森保育園 (517 m)
    • 甲子園子ども学舎 (569 m)
    • MOMOkids保育ルーム (578 m)
    • あしだ保育園甲子園 (589 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディオレ甲子園四番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディオレ甲子園四番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,314万～5,825万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より18.5% 高い↑
兵庫県の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1249位
西宮市
1066棟中 337位
甲子園四番町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディオレ甲子園四番町の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ディオレ甲子園四番町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,240万〜3,410万円対前年同月比↓3,570万〜3,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディオレ甲子園四番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,580万円です。専有面積は約66㎡〜約116㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2024年10月4,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南西-
2024年9月4,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2024年9月4,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2021年6月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディオレ甲子園四番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,928万円（43.8万円）
71〜80㎡4件3,855万円（49.6万円）
101㎡〜9件5,268.9万円（45.4万円）

ディオレ甲子園四番町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,928万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ディオレ甲子園四番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,445万円44.6万円
2階2,928万円43.8万円
3階〜5階5,268.9万円45.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,816.4万円42.6万円
3LDK/3SLDK等3,361万円45.5万円
4LDK/4SLDK等5,268.9万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,644.1万円42.9万円
東3,280万円47.7万円

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ディオレ甲子園四番町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディオレ甲子園四番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
甲子園第5コーポラス2024年10月3.7万円1LDK--
甲子園第7コーポラス2024年6月10.0万円2LDK20.0万円-
甲子園レジデンス2023年2月13.5万円5SLDK-27.0万円
プラウド甲子園四番町2021年1月16.8万円3LDK16.8万円40.0万円
ロイヤル甲子園五番町2013年9月14.0万円4LDK20.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ディオレ甲子園四番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ディオレ甲子園四番町周辺の中古マンション

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甲子園レジデンス

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園五番町

2,780万〜3,480万円

88㎡〜97㎡
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甲子園五番町パークハウス

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園五番町

3,060万〜5,180万円

76㎡〜95㎡
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ロイヤル甲子園五番町

阪神本線「甲子園駅」徒歩10分
西宮市甲子園五番町

3,180万〜5,180万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

甲子園第5コーポラス

阪神本線「甲子園駅」徒歩9分
西宮市甲子園五番町

430万〜1,580万円

39㎡〜51㎡
NO IMAGE

カサニート甲子園五番町

阪神本線「甲子園駅」徒歩8分
西宮市甲子園五番町

2,080万〜2,780万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

プラウド甲子園四番町

阪神本線「甲子園駅」徒歩10分
西宮市甲子園四番町

5,180万〜6,580万円

71㎡〜90㎡

ディオレ甲子園四番町周辺の相場が近い中古マンション

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ザレジデンス芦屋スイート

阪神本線「打出駅」徒歩32分
芦屋市海洋町

1,450万〜1億4,000万円

43㎡〜147㎡
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藤和シティホームズ夙川さくら道

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
西宮市神楽町

2,790万〜4,780万円

67㎡〜84㎡
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夙川グランドハイツ

阪神本線「香櫨園駅」徒歩3分
西宮市川東町

2,490万〜5,690万円

60㎡〜98㎡
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ヴェルビュ西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩14分
西宮市大屋町

2,280万〜4,880万円

66㎡〜85㎡
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ファインビュー西宮

阪急今津線「阪神国道駅」徒歩4分
西宮市津門大塚町

2,380万〜4,788万円

55㎡〜101㎡
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アーバンビュー夙川

阪神本線「西宮駅」徒歩12分
西宮市末広町

3,380万〜3,630万円

65㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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