ディオレ甲子園四番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園四番町10-10
- 交通
- 阪神本線「甲子園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディオレ甲子園四番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディオレコウシエンヨンバンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園四番町10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8174 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市甲子園四番町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩10分、アクセス良好です。久寿川駅から徒歩16分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (624 m)
- 三井住友銀行 甲子園支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コロワ甲子園内出張所(ATM) (683 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (708 m)
- 三菱UFJ銀行甲子園支店阪神甲子園出張所 (712 m)
- ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- みなと銀行鳴尾支店 (799 m)
- ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (837 m)
- 公園1件
- 瓦林公園 (474 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮花園町店 (180 m)
- ローソン 甲子園五番町店 (234 m)
- コンビニエンス・ストア・タナカ (316 m)
- セブンイレブン 西宮上甲子園店 (403 m)
- セブンイレブン 甲子園浦風町店 (614 m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店 (649 m)
- セブンイレブン 明和病院店 (712 m)
- セブンイレブン 西宮若草町店 (747 m)
- ミニストップ 甲子園口5丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (809 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (243 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (288 m)
- ikari(いかり) 甲子園店 (513 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 甲子園店 (685 m)
- グルメシティ 北鳴尾店 (834 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (853 m)
- 生鮮屋大ちゃん小松店 (857 m)
- グルメシティ今津店 (963 m)
- 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (967 m)
- 業務スーパー 西宮鳴尾店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立春風小学校 (354 m)
- 西宮市立 春風育成センター・第一 (372 m)
- 兵庫県立鳴尾高校 (445 m)
- 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (561 m)
- 西宮市立鳴尾北小学校 (562 m)
- 西宮市立西宮養護学校 (678 m)
- 西宮市立上甲子園中学校 (713 m)
- 西宮市立学文中学校 (796 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (801 m)
- 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (895 m)
- 公共施設/機関6件
- 甲子園警察署 浦風交番 (520 m)
- 西宮市立 春風公民館 (609 m)
- 西宮市立 学文公民館 (634 m)
- 甲子園警察署 (702 m)
- 甲子園警察署 上甲子園交番 (818 m)
- 甲子園警察署 本郷交番 (951 m)
- 病院/医療10件
- わんさ接骨院 (36 m)
- 尾形歯科医院 (82 m)
- 加藤歯科医院 (103 m)
- メディカルホームくらら甲子園 (123 m)
- 中村医院 (131 m)
- 甲子園五番町カイロプラクティック院 (145 m)
- 親里小児歯科医院 (159 m)
- ニチイケアセンター甲子園 (164 m)
- いわたクリニック (165 m)
- みやわき整形外科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲子園二葉幼稚園 (197 m)
- 甲子園東幼稚園 (222 m)
- ちびっこランド阪神甲子園 (266 m)
- プリモ保育園 (267 m)
- つぼみ幼稚園 (460 m)
- 花園幼稚園 (506 m)
- みどりの森保育園 (517 m)
- 甲子園子ども学舎 (569 m)
- MOMOkids保育ルーム (578 m)
- あしだ保育園甲子園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディオレ甲子園四番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディオレ甲子園四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,032万～5,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より11.6% 高い↑ 兵庫県の平均より39.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディオレ甲子園四番町の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディオレ甲子園四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディオレ甲子園四番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,580万円です。専有面積は約66㎡〜約116㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディオレ甲子園四番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,445万円 | 44.6万円 |
| 2階 | 2,928万円 | 43.8万円 |
| 3階〜5階 | 5,268.9万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,816.4万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,361万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,268.9万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,644.1万円 | 42.9万円 |
| 東 | 3,280万円 | 47.7万円 |
ディオレ甲子園四番町の売却のご相談
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ディオレ甲子園四番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディオレ甲子園四番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲子園第5コーポラス | 2023年11月 | 4.9万円 | 2DK | - | - |
| 甲子園レジデンス | 2023年2月 | 13.5万円 | 5SLDK | - | 27.0万円 |
| プラウド甲子園四番町 | 2021年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 40.0万円 |
| 甲子園第7コーポラス | 2020年10月 | 6.0万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2013年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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