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藤和シティホームズ夙川さくら道

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県西宮市神楽町7-12
交通
築年数
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ夙川さくら道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.0% 高い↑
西宮市の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 851位
西宮市
1026棟中 248位
神楽町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ夙川さくら道の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ夙川さくら道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ夙川さくら道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2013年6月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--
2013年6月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)-

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藤和シティホームズ夙川さくら道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2SLDK67.67㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年6月14.5万円2SLDK67.67㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年5月14.5万円2SLDK67.67㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2017年4月14.5万円2SLDK67.67㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月14.5万円2SLDK67.67㎡15.0万円35.0万円1〜5西
2016年9月15.8万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年4月15.8万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年4月14.5万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2016年4月15.0万円3LDK71.16㎡30.0万円40.0万円1〜5
2016年4月14.7万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK71.16㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK71.16㎡30.0万円40.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK71.16㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月14.7万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月14.5万円3LDK68.92㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2015年12月15.0万円3LDK71.16㎡30.0万円40.0万円1〜5
2014年2月16.0万円2SLDK67.67㎡16.0万円48.0万円1〜5西
2013年10月14.5万円3LDK68.92㎡15.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ夙川さくら道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜15.0万円
68.92㎡ / 南西
2階17.0万円〜18.8万円
84.34㎡ / 南西
3階
4階14.4万円〜15.9万円
71.16㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
67.67㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
75.89㎡ / 南
6階17.7万円〜19.6万円
84.34㎡ / 南
7階
8階16.5万円〜18.2万円
79.76㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ夙川さくら道の基本情報

兵庫県西宮市神楽町に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ夙川さくら道(トウワシティホームズシュクガワサクラミチ)管理会社-
住所兵庫県 西宮市 神楽町7-12管理形態-
郵便番号〒662-0977管理員-
築年数1999年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (158 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (331 m)
    • 西宮夙川郵便局 (420 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (521 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (523 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (544 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (627 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (631 m)
  • 公園2件
    • 宮前公園 (714 m)
    • 西田公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (202 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (211 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (421 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (570 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (617 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (682 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (789 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (834 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (878 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (512 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (666 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (684 m)
    • パントリー阪神西宮店 (746 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (750 m)
    • ダイエー東芦屋店 (896 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健康サロンかおり (126 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (240 m)
    • ITゼミナール (349 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (395 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (446 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (478 m)
    • 西宮市立安井小学校 (529 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (662 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (664 m)
    • 株式会社ウィング (679 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (343 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (354 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (360 m)
    • 夙川市民サービスセンター (485 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (551 m)
    • 西宮市立中央図書館 (718 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (773 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (909 m)
    • 西宮警察署 札場筋交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 小田歯科 (123 m)
    • 柴田クリニック (166 m)
    • 柴田医院 (167 m)
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    • 末武歯科医院 (174 m)
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    • 松秀幼稚園 (360 m)
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    • 夙川さくらんぼ保育園 (489 m)
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