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ジオ甲東園ネクサス

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ甲東園ネクサスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より91.3% 高い↑
西宮市の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 362位
西宮市
967棟中 96位
甲東園
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジオ甲東園ネクサスの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ジオ甲東園ネクサスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,150万円対前年同月比3,760万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ甲東園ネクサスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)--
2016年12月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2013年11月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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ジオ甲東園ネクサスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK75.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK75.04㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK75.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK79.98㎡14.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK79.98㎡14.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ甲東園ネクサスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.8万円
79.98㎡ / -
2階12万〜13.3万円
75.04㎡ / -
15.4万〜17.1万円
89.38㎡ / 南
3階
4階
5階12.4万〜13.7万円
75.99㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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ジオ甲東園ネクサスの基本情報

兵庫県西宮市甲東園3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオコウトウエンネクサス管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 甲東園3丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒662-0812管理員日勤
築年月2000年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮甲東園郵便局 (299 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 甲東園出張所 (450 m)
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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