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プラウド夙川

★★★★☆4.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万円 〜 5,370万円
2階、3SLDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高塚町7-20
交通
築年数
2013年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より147.3% 高い↑
西宮市の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,860万円 〜 5,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 59位
西宮市
964棟中 11位
高塚町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド夙川の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウド夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,860万円〜5,370万円対前年同月比4,860万円〜5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南東-
2017年9月6,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南東-
2017年8月6,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約74万円 (約245万円)南東-
2017年2月5,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年1月5,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)南東-

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プラウド夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円3LDK75.66㎡19.8万円39.6万円1〜5南東
2017年2月22.9万円3LDK82.04㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年1月19.0万円3LDK81.44㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年1月19.8万円3SLDK75.66㎡21.6万円43.2万円1〜5-
2016年12月19.8万円3SLDK75.66㎡21.6万円43.2万円1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK81.44㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円3LDK81.44㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月19.8万円3SLDK75.66㎡21.6万円43.2万円1〜5南東
2016年10月22.8万円3SLDK75.66㎡22.8万円45.6万円1〜5-
2016年9月22.8万円3SLDK75.66㎡22.8万円45.6万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK80.61㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK81.44㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2016年5月18.5万円3SLDK82.89㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK80.61㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円3SLDK77.08㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年4月18.5万円3SLDK82.89㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年4月18.5万円3LDK81.44㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年4月17.5万円3SLDK80.61㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2016年4月16.0万円3LDK80.61㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年3月17.5万円3SLDK77.08㎡17.5万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.9万円〜20.9万円
82.04㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
90.58㎡ / 南
3階18.7万円〜20.7万円
80.61㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
77.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.5(兵庫県)

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プラウド夙川の基本情報

兵庫県西宮市高塚町に位置するマンションで、総戸数94戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシュクガワ管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 高塚町7-20管理形態委託
郵便番号〒662-0066管理員日勤
築年数2013年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (857 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (960 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (940 m)
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