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プラウド夙川

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万 〜 5,320万円
2階、3SLDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市高塚町7-20
交通
築年月
2013年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より89.8% 高い↑
兵庫県の平均より140.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 78位
西宮市
994棟中 12位
高塚町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウド夙川の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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プラウド夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,810万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東-
2018年5月6,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年4月5,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東-
2018年4月6,480万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)-
2018年3月5,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…2階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円3LDK75.66㎡19.8万円39.6万円1〜5南東
2017年2月22.9万円3LDK82.04㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年1月19.0万円3LDK81.44㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年1月19.8万円3SLDK75.66㎡21.6万円43.2万円1〜5-
2016年12月19.8万円3SLDK75.66㎡21.6万円43.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19万〜21万円
82.89㎡ / 南東
20.8万〜23万円
90.58㎡ / 南東
3階18.6万〜20.6万円
80.61㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
77.27㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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プラウド夙川の基本情報

兵庫県西宮市高塚町に位置するマンションで、総戸数94戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシュクガワ管理会社野村リビングサポート
住所兵庫県 西宮市 高塚町7-20管理形態委託
郵便番号〒662-0066管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 西宮夙川店 (960 m)
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    • ダイエー東芦屋店 (881 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (892 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (904 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (940 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (942 m)
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    • 大手前大学 生活協同組合 (896 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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