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セレスト姫路田寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴4件2020年05月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.15

578人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市田寺7丁目5-56
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩34分
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セレスト姫路田寺の基本情報

セレスト姫路田寺は、菱電不動産によって1998年07月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,200万～1,657万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレストヒメジタデラ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 田寺7丁目5-56管理形態-
郵便番号〒670-0086管理員-
築年月1998年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場あり
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市田寺7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 但馬信用金庫姫路北支店 (219 m)
    • JA兵庫西安室支店 (555 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路北支店 (709 m)
    • ファミリーマート姫路名古山北口 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 播州信用金庫御立支店 (787 m)
    • 但陽信用金庫姫路北支店 (906 m)
  • 公園3件
    • 安室公園 (543 m)
    • 御立前山公園 (677 m)
    • 籠池緑地 (680 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 姫路田寺7丁目店 (66 m)
    • ローソン 姫路御立中店 (696 m)
    • ローソン 姫路田寺店 (734 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 安室店 (116 m)
    • はやしの田寺店 (179 m)
    • マルアイ 辻井店 (652 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ姫路田寺 (657 m)
    • 業務スーパー 田寺店 (753 m)
  • 学校/教育施設7件
    • パソコン教室ホエール 田寺校 (135 m)
    • 姫路市立安室中学校 (342 m)
    • 姫路市立 安室小放課後児童クラブ (360 m)
    • 姫路市立安室東小学校 (376 m)
    • 姫路市立安室小学校 (381 m)
    • 姫路市立 安室東小放課後児童クラブ (414 m)
    • 夢門塾ゆうゆう御立西 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立図書館安室分館 (230 m)
    • 田寺公民館 (239 m)
    • 安室サービスセンター (323 m)
    • 姫路市役所 市民局 生涯学習大学校 (402 m)
    • 姫路市立 安室東公民館 (504 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 安室サービスセンター (504 m)
    • 姫路警察署 田寺交番 (565 m)
    • 姫路市立 安室公民館 (670 m)
    • 山吹公民館 (936 m)
    • 御立公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 衣畑整骨院 (74 m)
    • 西川クリニック (114 m)
    • デイサービスサンライフ田寺 (191 m)
    • 藤井整骨院 (219 m)
    • 整体院クリニカルカイロFUJITA (265 m)
    • 井口皮膚科医院 (307 m)
    • 大田医院 (343 m)
    • 柴田耳鼻咽喉科医院 (350 m)
    • 北歯科医院 (351 m)
    • とだ歯科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール (480 m)
    • 幼児学舎子どもライブラリー (483 m)
    • 姫路市立安室東幼稚園 (495 m)
    • 認定こども園あゆみ保育園 (600 m)
    • 安室保育園 (639 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレスト姫路田寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,200万～1,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より13.4% 低い↓
兵庫県の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5845位
姫路市
383棟中 198位
田寺
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレスト姫路田寺の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セレスト姫路田寺の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレスト姫路田寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2019年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2016年4月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)北東-
2014年12月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレスト姫路田寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,365万円19.1万円
3階〜4階1,455万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,365万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,455万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,350万円18.9万円
東1,380万円16.1万円
北/北東/北西1,530万円17.9万円

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セレスト姫路田寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セレスト姫路田寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロワイヤル辻井2023年6月9.6万円4LDK1.0万円19.2万円
パレロワイヤル田寺2017年9月10.5万円4LDK10.5万円21.0万円
ロワイヤル安室2017年6月8.3万円3LDK10.0万円25.0万円
グランドメゾン姫路2016年6月9.0万円2LDK10.0万円20.0万円
アルファステイツ田寺2016年3月12.0万円3SLDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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