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パレロワイヤル田寺東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴144件2024年01月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23

637人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩37分
築年月
1993年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル田寺東の基本情報

パレロワイヤル田寺東は、アカシカハウスによって1993年05月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約116㎡、間取りが3LDK、3LDK＋S、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,370万～2,426万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルタデラヒガシ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 姫路市 田寺東2丁目30-48管理形態委託
郵便番号〒670-0081管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり60円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アカシカハウスバイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市田寺東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 但馬信用金庫姫路北支店 (222 m)
    • JA兵庫西安室支店 (750 m)
    • ファミリーマート姫路名古山北口 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路北支店 (923 m)
    • 播州信用金庫御立支店 (984 m)
  • 公園3件
    • 安室公園 (503 m)
    • 御立前山公園 (787 m)
    • 籠池緑地 (848 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 姫路田寺7丁目店 (246 m)
    • ローソン 姫路御立中店 (898 m)
    • ローソン 姫路田寺店 (986 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 安室店 (186 m)
    • はやしの田寺店 (208 m)
    • マルアイ 辻井店 (753 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ姫路田寺 (857 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パソコン教室ホエール 田寺校 (277 m)
    • 姫路市立安室東小学校 (431 m)
    • 姫路市立安室中学校 (447 m)
    • 姫路市立 安室東小放課後児童クラブ (462 m)
    • 姫路市立 安室小放課後児童クラブ (620 m)
    • 姫路市立安室小学校 (643 m)
    • 夢門塾ゆうゆう御立西 (814 m)
    • 姫路市立姫路高校 (958 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 姫路市立図書館安室分館 (324 m)
    • 姫路市役所 市民局 生涯学習大学校 (326 m)
    • 安室サービスセンター (404 m)
    • 姫路市立 安室東公民館 (424 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 安室サービスセンター (424 m)
    • 田寺公民館 (509 m)
    • 姫路警察署 田寺交番 (758 m)
    • 姫路市立 安室公民館 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 整体院クリニカルカイロFUJITA (162 m)
    • 西川クリニック (171 m)
    • 衣畑整骨院 (196 m)
    • 大田医院 (236 m)
    • 藤井整骨院 (253 m)
    • 今道デンタルクリニック (370 m)
    • きしね歯科 (382 m)
    • デイサービスサンライフ田寺 (387 m)
    • 井口皮膚科医院 (493 m)
    • 柴田耳鼻咽喉科医院 (513 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール (278 m)
    • 認定こども園あゆみ保育園 (517 m)
    • 姫路市立安室東幼稚園 (557 m)
    • 幼児学舎子どもライブラリー (704 m)
    • 安室保育園 (851 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル田寺東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル田寺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,370万～2,426万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 69万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より4.3% 低い↓
兵庫県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5577位
姫路市
383棟中 168位
田寺東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレロワイヤル田寺東の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

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パレロワイヤル田寺東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル田寺東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜5,380万円です。専有面積は約72㎡〜約116㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,190万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年11月2,190万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)南西-
2023年11月2,190万円1〜53LDK＋S約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)南西-
2023年10月2,190万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)南西-
2023年10月2,190万円1〜53LDK＋S約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレロワイヤル田寺東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,390万円（19.3万円）
81〜90㎡27件2,910.5万円（34.8万円）
91〜100㎡50件2,070.1万円（21.5万円）
101㎡〜58件2,033.1万円（18.3万円）

パレロワイヤル田寺東の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,033.1万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パレロワイヤル田寺東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,514.7万円26.4万円
3階〜4階2,242.8万円26万円
5階2,462.6万円26.2万円
6階2,053.4万円21.1万円
7階1,759.1万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,117万円21.5万円
4LDK/4SLDK等2,387.3万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,158.9万円22.5万円
東1,651.7万円17万円
北/北東/北西1,764.4万円15.2万円

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パレロワイヤル田寺東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレロワイヤル田寺東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和ライブタウン新在家(1〜3番館)2023年6月10.0万円4LDK10.0万円10.0万円
パレロワイヤル田寺2017年9月10.5万円4LDK10.5万円21.0万円
ロワイヤル安室2017年6月8.3万円3LDK10.0万円25.0万円
グランドメゾン姫路2016年6月9.0万円2LDK10.0万円20.0万円
アルファステイツ田寺2016年3月12.0万円3SLDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パレロワイヤル田寺東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレロワイヤル田寺東周辺の中古マンション

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パレロワイヤル田寺

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩36分
姫路市田寺東2丁目

730万〜2,230万円

62㎡〜123㎡
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セレスト姫路田寺

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩34分
姫路市田寺7丁目

1,350万〜1,580万円

71㎡〜85㎡
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ロワイヤル安室

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩36分
姫路市田寺8丁目

860万〜1,599万円

63㎡〜75㎡
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ロワイヤル田寺2番館

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩34分
姫路市田寺8丁目

750万〜1,790万円

65㎡〜91㎡
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アルファステイツ田寺

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩29分
姫路市田寺1丁目

2,100万〜2,480万円

74㎡〜85㎡
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藤和ライブタウン新在家(1〜3番館)

ＪＲ播但線「野里駅」徒歩36分
姫路市北新在家2丁目

850万〜2,000万円

81㎡〜119㎡

パレロワイヤル田寺東周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ加古川別府

山陽電鉄本線「別府駅」徒歩3分
加古川市別府町朝日町

630万〜1,580万円

63㎡〜67㎡
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ライフデュオ小松

山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩8分
姫路市広畑区小松町1丁目

1,310万〜2,480万円

78㎡〜96㎡
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ネオハイツ姫路手柄公園

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩20分
姫路市西延末

1,250万〜1,580万円

64㎡〜78㎡
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パレロワイヤル田寺

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩36分
姫路市田寺東2丁目

730万〜2,230万円

62㎡〜123㎡
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ロワイヤル北今宿

ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩19分
姫路市北今宿2丁目

1,350万〜1,890万円

77㎡〜84㎡
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ヴェルビュ野里

ＪＲ播但線「野里駅」徒歩10分
姫路市野里

1,200万〜1,780万円

64㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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