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ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,790万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩17分阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩23分JR福知山線「生瀬駅」徒歩27分
  • 大規模マンション

最終更新:

ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.0% 低い↓
宝塚市の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4626位
宝塚市
369棟中 264位
すみれガ丘
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)
2017年5月1,588万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年5月1,898万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)--
2017年5月1,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年5月1,988万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK79.57㎡-30.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK79.21㎡10.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
79.57㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
102.3㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
79.21㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
103.16㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
79.74㎡ / 西
4階9.1万円〜10.0万円
89.57㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
103.45㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
79.57㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
79.74㎡ / 西
7階9.1万円〜10.0万円
90.6㎡ / -
8階8.6万円〜9.6万円
83.72㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
102.3㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
88.79㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
92.98㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
89.25㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
80.7㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
103.08㎡ / 南
11階8.3万円〜9.2万円
79.57㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
103.16㎡ / 南
12階8.7万円〜9.7万円
82.96㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
89.25㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
80.7㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
100.31㎡ / -
14階8.7万円〜9.6万円
83.51㎡ / -
15階8.0万円〜8.9万円
81.07㎡ / 北西
15.3万円〜16.9万円
143.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)の基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数452戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩17分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚サウステラス(1〜2番館)(ラビスタタカラヅカサウステラス)
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘1丁目
郵便番号〒665-0847
築年数1990年2月
総戸数452戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主宝塚市都市開発
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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