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ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
8階、3LDK、約94㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2
交通
築年数
1992年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.3% 低い↓
宝塚市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4853位
宝塚市
387棟中 284位
すみれガ丘
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で232件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(232件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,090万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月2,498万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,380万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月2,380万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月2,480万円6〜104LD約122㎡ (約37坪)約20万円 (約67万円)-

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ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK89.83㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.5万円4LDK122.11㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月12.5万円4LDK122.11㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年5月11.0万円4LDK103.34㎡-35.0万円6〜10
2017年5月10.5万円4LDK103.34㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月9.5万円4LDK103.34㎡-35.0万円6〜10
2017年5月8.6万円3LDK89.83㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK103.34㎡-35.0万円6〜10
2017年4月12.5万円4LDK122.11㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年4月8.6万円3LDK89.83㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.5万円4LDK103.34㎡-35.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK103.34㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK103.34㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK92.71㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK92.71㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK103.34㎡-30.0万円1〜5
2017年3月12.5万円4LDK122.11㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK92.71㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.5万円4LDK103.34㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月9.5万円4LDK103.34㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.0万円
93.6㎡ / 南
2階8.1万円〜8.9万円
92.71㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
122.11㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
92.71㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
106.24㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
89.13㎡ / 南
9.5万円〜10.6万円
105.59㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
92.71㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
92.71㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
81.39㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
106.29㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
122.11㎡ / 南
7階9.0万円〜9.9万円
100.34㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
106.24㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
81.39㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
85.6㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
122.9㎡ / 南
9階7.9万円〜8.8万円
85.6㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
85.6㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
103.34㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
89.13㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
115.74㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
92.71㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
87.45㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
122.11㎡ / 南
12階7.6万円〜8.5万円
81.39㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
92.71㎡ / 南
13階8.5万円〜9.4万円
90.01㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
126.31㎡ / -
14階14.9万円〜16.4万円
160.0㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
122.11㎡ / 南
15階16.3万円〜18.0万円
170.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)の基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数313戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩35分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)(ラビスタタカラヅカノースハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘3丁目2管理形態委託
郵便番号〒665-0847管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数313戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主宝塚開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 宝塚すみれガ丘郵便局 (410 m)
  • 公園1件
    • すみれガ丘中央公園 (240 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (568 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘 (370 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 兵庫県立宝塚北高校 (364 m)
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (535 m)
    • 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (550 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 生瀬交番 (892 m)
  • 病院/医療7件
    • 岡田接骨鍼灸院 (348 m)
    • おのクリニック (398 m)
    • 平岡歯科クリニック (412 m)
    • 介護老人福祉施設星花苑 (451 m)
    • ケアハウスやまぶき (451 m)
    • 江本歯科医院 (530 m)
    • 北摂中央病院 (888 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • すみれ幼稚園 (403 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラビスタ宝塚ノースハイツ(1〜2番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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