モリスガーデン浮間舟渡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間4丁目19-19
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モリスガーデン浮間舟渡の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスガーデンウキマフナド | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間4丁目19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩8分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (252 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (456 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (562 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (821 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (847 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (893 m)
- 公園5件
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- 浮間つり堀公園 (491 m)
- 浮間一丁目緑地 (692 m)
- 浮間公園 (702 m)
- 浮間公園 (780 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 浮間五丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (422 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (488 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (493 m)
- ローソン 北区浮間二丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (732 m)
- スーパー6件
- マルエツ 浮間舟渡店 (507 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (570 m)
- コモディイイダ 北赤羽店 (574 m)
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- 北区浮間桜草クラブ第一 (576 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (576 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (608 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (658 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (658 m)
- 北区立西浮間小学校 (661 m)
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- 北区浮間育成室 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 見える下水道施設 (113 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (266 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (458 m)
- 浮間地域振興室 (470 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (470 m)
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- 病院/医療10件
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (300 m)
- パールデンタルクリニック (328 m)
- 佐藤歯科医院 (330 m)
- 浮間小児科クリニック (362 m)
- 浮間舟渡ありこ眼科 (392 m)
- 浮間アスール歯科 (414 m)
- 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (446 m)
- 高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘 (447 m)
- 高山歯科クリニック (454 m)
- 諸岡接骨院 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクうきま保育園 (262 m)
- 明日香幼稚園 (306 m)
- 明日香保育園 (368 m)
- 浮間東保育園 (419 m)
- 北幼稚園 (451 m)
- キッズタウンうきま保育園 (454 m)
- さくらさくみらい浮間 (481 m)
- にりんそう保育園 (555 m)
- はぁもにぃ保育園 (591 m)
- 浮間保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリスガーデン浮間舟渡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリスガーデン浮間舟渡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,798万～4,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モリスガーデン浮間舟渡の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モリスガーデン浮間舟渡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリスガーデン浮間舟渡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.29％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリスガーデン浮間舟渡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,545.3万円（61万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,664.7万円（58.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,255万円（45.6万円） |
モリスガーデン浮間舟渡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,664.7万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モリスガーデン浮間舟渡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,375.6万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 3,597万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 3,512.1万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 3,500万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 3,817.3万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,492.5万円 | 52.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,553.4万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,689.7万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,467万円 | 55.1万円 |
| 東 | 3,560万円 | 61.3万円 |
モリスガーデン浮間舟渡の売却のご相談
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モリスガーデン浮間舟渡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モリスガーデン浮間舟渡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リガーレ浮間公園 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | - |
| グロウワード東京ノースアリビエ | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション浮間公園第5 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| グランティアラ浮間パーク | 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| プレールドゥーク東京ノース | 2023年7月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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