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ラピスガーデン宮の森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴262020年05月29日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

1073人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目6-1
交通
  • 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩11分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラピスガーデン宮の森の基本情報

ラピスガーデン宮の森は、2000年11月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万~3,216万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラピスガーデンミヤノモリ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 宮の森三条3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒064-0953管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり89円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西28丁目駅から徒歩11分、琴似駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (453 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (630 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (741 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (747 m)
    • セイコーマート北円山 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (773 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (787 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (800 m)
    • JAさっぽろ本店 (962 m)
  • 公園3件
    • 山の手北風公園 (644 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (697 m)
    • 二十四軒公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (127 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (185 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (408 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (447 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (542 m)
    • セイコーマート 二十四軒3条店 (656 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (679 m)
    • セイコーマート 山の手1条店 (706 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (724 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (746 m)
  • スーパー9件
    • 北海市場 宮の森店 (214 m)
    • ラッキー山の手店衣料館 (536 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (573 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (659 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (809 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (828 m)
    • ラルズマート山の手店 (894 m)
    • パルティなんまる山の手店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (300 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (414 m)
    • 愛ちゃん家 (532 m)
    • 北海道札幌西高校 (645 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (828 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (844 m)
    • 札幌市立日新小学校 (875 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (924 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (925 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (494 m)
    • 北海道森林管理局 (537 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (741 m)
    • 円山北町会館 (834 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (958 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (959 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (985 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (985 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (991 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 山の手まちづくりセンター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮の森シュウデンタルオフィス (173 m)
    • 宮の森関口整骨院 (173 m)
    • いまいホームケアクリニック (272 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌西訪問看護ステーション (304 m)
    • 森田歯科医院 (338 m)
    • うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック (355 m)
    • うめつ小児科 (361 m)
    • 宮の森三条内科クリニック (440 m)
    • 藤田外科整形外科 (469 m)
    • 宮の森皮膚科 (484 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市二十四軒保育園 (497 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (499 m)
    • 宮の森保育園 (518 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (568 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (586 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (673 m)
    • こぐまハウス (718 m)
    • こぐま保育園 (718 m)
    • 円山北町保育園 (741 m)
    • 山の手あすみ保育園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラピスガーデン宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,206万~3,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均と同じ相場単価です
北海道の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1099位
札幌市中央区
1136棟中 503位
宮の森三条
30棟中 12位
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の売買価格相場

  • ラピスガーデン宮の森の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラピスガーデン宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラピスガーデン宮の森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜3,590万円です。専有面積は約80㎡〜約104㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2020年1月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2019年12月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2019年3月2,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)--
2019年2月2,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラピスガーデン宮の森の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラピスガーデン宮の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ宮の森クォーレ2021年2月12.6万円3LDK12.6万円12.6万円
グリーンコーポ宮の森2020年1月4.0万円1LDK4.0万円-
コート宮の森ロジュマン2017年2月13.8万円4LDK27.6万円13.8万円
コスモ宮の森2016年11月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
リビオ宮の森公園2016年9月16.0万円3LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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