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ロイヤルシャトー山鼻

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南九条西13丁目3-10
交通
築年数
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より3.7% 低い↓
札幌市中央区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1770位
札幌市中央区
1074棟中 686位
南九条西
27棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー山鼻の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロイヤルシャトー山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年7月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年5月1,395万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年4月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円4LDK85.76㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.0万円4LDK85.76㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年3月10.0万円4LDK85.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年12月10.0万円4LDK85.76㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年10月8.9万円3LDK71.0㎡8.9万円-1〜5西
2013年11月8.5万円3LDK77.73㎡17.0万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
77.68㎡ / -
2階8.8万円〜9.8万円
77.25㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
77.68㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
85.76㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
71.0㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
66.96㎡ / 北東
10.0万円〜11.1万円
88.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ロイヤルシャトー山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南九条西13丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線9条旭山公園通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーヤマハナ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南九条西13丁目3-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北央信用組合 西支店 (122 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (238 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (521 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (539 m)
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    • 北海道銀行西線支店 (560 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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    • ファミリーマート 札幌南12条店 (556 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (573 m)
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    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (544 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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