ライオンズマンション旭ケ丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、1SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 1SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 5階, 1SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.45
1603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-10
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション旭ケ丘公園の販売中の中古物件
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ライオンズマンション旭ケ丘公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション旭ケ丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサヒガオカコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十三条西23丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十三条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１４条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西線１６条駅から徒歩16分、西線１１条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (315 m)
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (779 m)
- 北洋銀行 西線支店 (916 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (981 m)
- 公園1件
- 緑ケ丘公園 (382 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (165 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (340 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (598 m)
- セイコーマート 伏見店 (709 m)
- セブンイレブン 札幌伏見店 (712 m)
- ローソン 札幌南11条店 (850 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (877 m)
- セイコーマート 西線16条店 (930 m)
- スーパー7件
- ラルズマート啓明店 (375 m)
- スーパーフィノッキオ (622 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (674 m)
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (839 m)
- ラルズマート伏見店 (849 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (959 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (980 m)
- 学校/教育施設9件
- 共同学童保育所めだか (279 m)
- 札幌市立緑丘小学校 (393 m)
- 札幌市立啓明中学校 (552 m)
- 札幌市立札幌旭丘高校 (583 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (615 m)
- 札幌市立伏見中学校 (696 m)
- 札幌市立幌西小学校 (790 m)
- 北海道札幌伏見支援学校 (874 m)
- ハッピークローバー (935 m)
- 公共施設/機関7件
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (117 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (144 m)
- 西警察署 南円山交番 (424 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (448 m)
- 南警察署 伏見交番 (475 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (772 m)
- 南警察署 幌西交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- 宮本歯科医院 (167 m)
- 啓明クリニック (182 m)
- みたに胃腸科内科 (198 m)
- 啓明旭山皮フ科 (203 m)
- 啓明歯科 (208 m)
- 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (231 m)
- 啓明眼科 (241 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (241 m)
- 旭ヶ丘矯正歯科 (258 m)
- 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旭ケ丘保育園 (65 m)
- 啓明ともいき保育園 (340 m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 (444 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (653 m)
- 幌西そらいろ保育園 (718 m)
- すみれほいくしつ (740 m)
- 伏見すみれ保育園 (741 m)
- こうさい保育園 (789 m)
- 認定こども園つぼみ幼稚園 (961 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション旭ケ丘公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション旭ケ丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 929万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より42.3% 低い↓ 北海道の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション旭ケ丘公園の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ライオンズマンション旭ケ丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション旭ケ丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,600万円です。専有面積は約56㎡〜約173㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.69％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋33.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション旭ケ丘公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,257万円（22.2万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,083.2万円（17.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,257.5万円（16.7万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 1,769.4万円（21万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 1,650.9万円（17.1万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 2,600万円（15万円） |
ライオンズマンション旭ケ丘公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,769.4万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション旭ケ丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,519.6万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,837.6万円 | 18.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,027.3万円 | 14.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,134.1万円 | 18.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,135万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,360.9万円 | 18.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450.6万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,527.7万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,258万円 | 14万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,600万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.5万円 | 18.2万円 |
ライオンズマンション旭ケ丘公園の売却のご相談
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ライオンズマンション旭ケ丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 83.72㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 83.72㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 83.72㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 83.72㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション旭ケ丘公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 75.4㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 87.25㎡ / - | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 98.55㎡ / - | |||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 87.25㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 80.95㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 83.6㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 62.8㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 83.6㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 83.72㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.1万〜6.5万円 62.8㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 80.95㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 98.55㎡ / - | |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 56.5㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 83.6㎡ / - | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 62.8㎡ / - | 5.6万〜5.8万円 56.5㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 62.8㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 98.55㎡ / - |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 62.8㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 62.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 78.78㎡ / - | |||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 56.5㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 83.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション旭ケ丘公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション旭ケ丘公園周辺の中古マンション
ライオンズマンション旭ケ丘公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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