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ライオンズマンション旭ケ丘公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
5階、1SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円5階, 1SLDK, 約83㎡の例
売買履歴1302024年01月29日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.4% 〜 7.95階, 1SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47

1532人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-10
交通
  • 札幌市電山鼻線「西線14条駅」徒歩14分
築年月
1986年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション旭ケ丘公園の基本情報

ライオンズマンション旭ケ丘公園は、大京観光によって1986年01月に竣工された総戸数88戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約173㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は936万~3,937万円、参考相場単価は16万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアサヒガオカコウエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南十三条西23丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒064-0913管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十三条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西線16条駅から徒歩16分、西線11条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (315 m)
    • マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (779 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (916 m)
    • ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (981 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (382 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (165 m)
    • セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (340 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (598 m)
    • セイコーマート 伏見店 (709 m)
    • セブンイレブン 札幌伏見店 (712 m)
    • ローソン 札幌南11条店 (850 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (874 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (877 m)
    • セイコーマート 西線16条店 (930 m)
  • スーパー7件
    • ラルズマート啓明店 (375 m)
    • スーパーフィノッキオ (622 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (674 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (839 m)
    • ラルズマート伏見店 (849 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (959 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 共同学童保育所めだか (279 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (393 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (552 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (583 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (615 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (696 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (790 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (874 m)
    • ハッピークローバー (935 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (117 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (144 m)
    • 西警察署 南円山交番 (424 m)
    • 札幌市中央消防署幌西出張所 (448 m)
    • 南警察署 伏見交番 (475 m)
    • 北海道庁 石狩振興局 副局長 (772 m)
    • 南警察署 幌西交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (167 m)
    • 啓明クリニック (182 m)
    • みたに胃腸科内科 (198 m)
    • 啓明旭山皮フ科 (203 m)
    • 啓明歯科 (208 m)
    • 伏見啓明整形外科札幌骨粗鬆症クリニック (231 m)
    • 啓明眼科 (241 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック 旭ヶ丘 (241 m)
    • 旭ヶ丘矯正歯科 (258 m)
    • 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旭ケ丘保育園 (65 m)
    • 啓明ともいき保育園 (340 m)
    • ニチイキッズ南まるやま保育園 (444 m)
    • 札幌ルーテル幼稚園 (653 m)
    • 幌西そらいろ保育園 (718 m)
    • すみれほいくしつ (740 m)
    • 伏見すみれ保育園 (741 m)
    • こうさい保育園 (789 m)
    • 認定こども園つぼみ幼稚園 (961 m)
    • たかさごナーサリールーム南8条 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション旭ケ丘公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション旭ケ丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格936万~3,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
55万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より39.4% 低い↓
北海道の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2650位
札幌市中央区
1136棟中 908位
南十三条西
38棟中 31位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション旭ケ丘公園の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズマンション旭ケ丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション旭ケ丘公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜2,600万円です。専有面積は約56㎡〜約173㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)
2024年1月2,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南西
2024年1月1,980万円1〜52LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)
2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜52LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション旭ケ丘公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK75.4㎡7.5万円-1〜5-
2017年5月9.0万円4LDK83.72㎡9.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円4LDK83.72㎡9.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK83.72㎡9.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円4LDK83.72㎡9.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション旭ケ丘公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
75.4㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
87.25㎡ / -
2階9.5万〜10万円
98.55㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
87.25㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
83.6㎡ / 南西
4階8.2万〜8.6万円
83.6㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
62.8㎡ / -
8.5万〜8.9万円
87.25㎡ / -
8.2万〜8.6万円
83.72㎡ / 南東
5階6.1万〜6.5万円
62.8㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
80.95㎡ / -
9.6万〜10.1万円
98.55㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
56.5㎡ / -
8.2万〜8.6万円
83.6㎡ / -
7階6.2万〜6.5万円
62.8㎡ / -
5.6万〜5.8万円
56.5㎡ / -
6.2万〜6.5万円
62.8㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
98.55㎡ / -
8階6.2万〜6.5万円
62.8㎡ / -
6.4万〜6.7万円
62.8㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
78.78㎡ / -
10階5.6万〜5.9万円
56.5㎡ / -
8.4万〜8.8万円
83.6㎡ / -

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