エステート円山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,610万円
3階、3LDK、約178㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,610万円 | 3階, 3LDK, 約178㎡の例 |
家賃相場 | 30万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 3階, 3LDK, 約178㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
1983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15
- 交通
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エステート円山の販売中の中古物件
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エステート円山の基本情報
建物・設備
名称 | エステートマルヤマ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目1-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸友サービス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西28丁目駅から徒歩5分、西18丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行ATM マルヤマクラス (368 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (369 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (394 m)
- 北海道銀行鳥居前支店 (418 m)
- 北星信用金庫円山支店 (445 m)
- 北洋銀行宮の森支店 (514 m)
- 北洋銀行 宮の森支店 (548 m)
- 北洋銀行 円山公園支店 (557 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (572 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (589 m)
- 公園3件
- 円山公園 (827 m)
- 宮の森十二軒緑地 (859 m)
- 円山総合運動公園 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (253 m)
- セイコーマート 円山公園店 (329 m)
- ローソンプラス 札幌円山南1条店 (373 m)
- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (409 m)
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (501 m)
- ファミリーマート 札幌北5条店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (528 m)
- セイコーマート 円山北5条店 (544 m)
- セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (554 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (368 m)
- 東光ストア 円山店 (446 m)
- 東光ストア 宮の森店 (549 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (589 m)
- まいばすけっと 宮の森2条店 (636 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (827 m)
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- 札幌市立向陵中学校 (358 m)
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- 札幌市中央消防署桑園出張所 (819 m)
- 円山北町会館 (842 m)
- 西警察署 宮の森交番 (967 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (967 m)
- 北海道森林管理局 (969 m)
- 札幌市中央消防署宮の森出張所 (993 m)
- 病院/医療10件
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- 平木歯科クリニック (126 m)
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- 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (214 m)
- 神宮前歯科クリニック (239 m)
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- ターミナル整形外科 (242 m)
- まどか歯科クリニック (242 m)
- さっぽろ円山乳腺クリニック (265 m)
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- みるく保育園 (105 m)
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- ABCチャイルド (390 m)
- 札幌円山幼稚園 (524 m)
- 円山北町保育園 (616 m)
- さゆり幼稚園 (661 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (666 m)
- 宮の森保育園 (686 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステート円山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステート円山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,432万~7,844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より45.4% 高い↑ 北海道の平均より80.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約178㎡のお部屋の場合 7,240万 〜 7,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エステート円山の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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エステート円山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,940万〜7,280万円対前年同月比↑ | 7,240万〜7,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステート円山の売買履歴
エステート円山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
外苑ブロードハイツ | 2024年8月 | 2,520万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円(約122万円) | 済 |
円山神宮前シティハウス | 2023年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円(約160万円) | 済 |
ブランズ円山公園 | 2022年4月 | 4,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円(約206万円) | - |
ラピス円山外苑 | 2020年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円(約135万円) | - |
米国領事館前シティハウス | 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円(約155万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
エステート円山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 3件 | 3,780万円(20.9万円) |
エステート円山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,780万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エステート円山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,780万円 | 21.2万円 |
4階 | 3,780万円 | 21.2万円 |
5階 | 3,780万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 21.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 21.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,780万円 | 20.3万円 |
エステート円山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステート円山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約178㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 30.0万円 | 3LDK | 178.3㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 178.03㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 178.03㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステート円山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 28万〜29.4万円 178.03㎡ / 南 | ||
4階 | 27.5万〜28.8万円 178.03㎡ / - | ||
5階 | 28.3万〜29.7万円 178.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステート円山へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エステート円山周辺の中古マンション
エステート円山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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