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エステート円山

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万円 〜 5,350万円
3階、4LDK、約178㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15
交通
築年数
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より61.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約178㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 360位
札幌市中央区
1116棟中 236位
北一条西
43棟中 23位
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の売買価格相場

  • エステート円山の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エステート円山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、178㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,490万円〜4,960万円対前年同月比4,840万円〜5,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート円山の売買履歴

エステート円山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
米国領事館前シティハウス2017年9月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円(約151万円)-
ラピス円山外苑2017年5月5,980万円11〜152LDK約106㎡ (約32坪)約56万円(約186万円)-
外苑ブロードハイツ2017年3月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円(約46万円)-
イトーピア円山2016年6月1,200万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約11万円(約38万円)
ブランズ円山公園2016年1月4,280万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約56万円(約186万円)-

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エステート円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、4LDK、約178㎡のお部屋の場合
25.3万円 〜 31万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円3LDK178.3㎡30.0万円-1〜5
2016年11月30.0万円3LDK178.03㎡45.0万円-1〜5
2016年11月30.0万円3LDK178.03㎡45.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万円〜29.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階26.8万円〜29.6万円
178.03㎡ / 南
4階26.2万円〜29.0万円
178.03㎡ / -
5階27.0万円〜29.9万円
178.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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エステート円山の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エステート円山(エステートマルヤマ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目1-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1980年11月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸友サービスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道神宮前郵便局 (295 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (302 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (393 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (417 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (444 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (549 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (563 m)
    • 札幌円山郵便局 (600 m)
  • 公園3件
    • 円山公園 (827 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (860 m)
    • 円山総合運動公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北海道神宮前店 (108 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (253 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (409 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (501 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (517 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (528 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (555 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (565 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (366 m)
    • 東光ストア 円山店 (445 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (550 m)
    • フードセンター円山店 (590 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (637 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (827 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立向陵中学校 (359 m)
    • 札幌市立円山小学校 (362 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (732 m)
    • 札幌情報技術学院 (934 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (947 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (968 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (987 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (167 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (329 m)
    • 西警察署 円山交番 (475 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (819 m)
    • 円山北町会館 (842 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (967 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (968 m)
    • 北海道森林管理局 (970 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • アヴァンセ矯正歯科表参道 (18 m)
    • 愛全会 訪問看護ステーションちゅうおう (124 m)
    • 平木歯科クリニック (125 m)
    • 円山公園内科 (146 m)
    • 円山デンタルクリニック (168 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (213 m)
    • 円山鳥居前歯科 (239 m)
    • 神宮前歯科クリニック (240 m)
    • ターミナル整形外科 (241 m)
    • まどか歯科クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (207 m)
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    • さゆり幼稚園 (661 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (665 m)
    • 宮の森保育園 (687 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (805 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (806 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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