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エステート円山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,240万 〜 7,610万円
3階、3LDK、約178㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,240万円 〜 7,610万円3階, 3LDK, 約178㎡の例
家賃相場30万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 3LDK, 約178㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83

1983人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩4分
築年月
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート円山の販売中の中古物件

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エステート円山の基本情報

エステート円山は、丸友サービスによって1980年11月に竣工された総戸数6戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約178㎡~約186㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,432万~7,844万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートマルヤマ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北一条西28丁目1-15管理形態-
郵便番号〒060-0001管理員-
築年月1980年11月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸友サービスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西28丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西28丁目駅から徒歩5分、西18丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (368 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (394 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (418 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (445 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (514 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (548 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (572 m)
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (589 m)
  • 公園3件
    • 円山公園 (827 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (859 m)
    • 円山総合運動公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (253 m)
    • セイコーマート 円山公園店 (329 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (373 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (409 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (501 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (519 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (528 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (544 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (554 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (368 m)
    • 東光ストア 円山店 (446 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (549 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (589 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (636 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (827 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立向陵中学校 (358 m)
    • 札幌市立円山小学校 (363 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (735 m)
    • 札幌情報技術学院 (935 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (944 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (969 m)
    • 札幌こども専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (175 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (330 m)
    • 西警察署 円山交番 (475 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (704 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (819 m)
    • 円山北町会館 (842 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (967 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (967 m)
    • 北海道森林管理局 (969 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • アヴァンセ矯正歯科表参道 (19 m)
    • 平木歯科クリニック (126 m)
    • 円山公園内科 (146 m)
    • 円山デンタルクリニック (169 m)
    • 医療法人渓仁会渓仁会円山クリニック (214 m)
    • 神宮前歯科クリニック (239 m)
    • 円山鳥居前歯科 (239 m)
    • ターミナル整形外科 (242 m)
    • まどか歯科クリニック (242 m)
    • さっぽろ円山乳腺クリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みるく保育園 (105 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (209 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (263 m)
    • ABCチャイルド (390 m)
    • 札幌円山幼稚園 (524 m)
    • 円山北町保育園 (616 m)
    • さゆり幼稚園 (661 m)
    • MARUYAMA・KidsAcademy (666 m)
    • 宮の森保育園 (686 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステート円山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステート円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,432万~7,844万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より45.4% 高い↑
北海道の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約178㎡のお部屋の場合
7,240万 〜 7,610万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 231位
札幌市中央区
1138棟中 164位
北一条西
44棟中 15位
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の売買価格相場

  • エステート円山の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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エステート円山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、178㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,940万〜7,280万円対前年同月比7,240万〜7,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステート円山の売買履歴

エステート円山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
外苑ブロードハイツ2024年8月2,520万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約37万円(約122万円)
円山神宮前シティハウス2023年1月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)
ブランズ円山公園2022年4月4,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円(約206万円)-
ラピス円山外苑2020年12月3,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円(約135万円)-
米国領事館前シティハウス2020年10月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円(約155万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。

エステート円山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜3件3,780万円(20.9万円)

エステート円山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,780万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エステート円山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,780万円21.2万円
4階3,780万円21.2万円
5階3,780万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,780万円21.2万円
4LDK/4SLDK等3,780万円21.2万円
5LDK/5SLDK等3,780万円20.3万円

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エステート円山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約178㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 28.2万〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均 27.5万〜28.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月30.0万円3LDK178.3㎡30.0万円-1〜5
2016年11月30.0万円3LDK178.03㎡45.0万円-1〜5
2016年11月30.0万円3LDK178.03㎡45.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート円山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階28万〜29.4万円
178.03㎡ / 南
4階27.5万〜28.8万円
178.03㎡ / -
5階28.3万〜29.7万円
178.03㎡ / 南

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エステート円山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エステート円山周辺の中古マンション

エステート円山周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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