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ダイアパレス北3条第2

★★★☆☆3.59 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
北海道札幌市中央区北三条西14丁目2-2
交通
築年数
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北3条第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2185位
札幌市中央区
1116棟中 808位
北三条西
33棟中 31位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北3条第2の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス北3条第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜600万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北3条第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)-
2017年6月580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)-
2017年5月580万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)-
2016年9月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)-

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ダイアパレス北3条第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK82.3㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円4LDK115.52㎡26.0万円-1〜5
2017年3月13.0万円4LDK115.52㎡26.0万円-1〜5-
2017年2月4.8万円1LDK39.0㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2017年2月13.0万円4LDK115.52㎡26.0万円-1〜5
2017年1月4.8万円1LDK39.0㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年12月4.8万円1LDK39.0㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年11月4.8万円1LDK38.98㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年10月4.8万円1LDK38.98㎡4.8万円-6〜10-
2016年9月4.9万円1DK36.1㎡4.9万円-6〜10西
2016年9月6.0万円1LDK39.44㎡6.0万円-6〜10
2016年9月4.9万円1DK34.56㎡4.9万円-6〜10-
2016年8月5.0万円1DK36.1㎡5.0万円-6〜10西
2016年8月10.0万円3LDK82.29㎡20.0万円-1〜5
2016年8月5.0万円1LDK34.56㎡5.0万円-6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK82.29㎡20.0万円-1〜5南東
2016年7月5.0万円1LDK34.56㎡5.0万円-6〜10-
2016年7月4.7万円1LDK36.11㎡4.7万円-6〜10西
2016年6月5.0万円1LDK34.56㎡5.0万円-6〜10西
2016年6月5.0万円1DK36.1㎡5.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北3条第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.6万円〜4.0万円
36.11㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
82.29㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
115.52㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
34.56㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
82.29㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
115.52㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
36.28㎡ / -
5階4.1万円〜4.5万円
38.98㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
118.22㎡ / -
6階4.1万円〜4.6万円
38.98㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
82.29㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
118.22㎡ / 南東
7階3.7万円〜4.1万円
36.11㎡ / 西
8階3.7万円〜4.1万円
34.56㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
118.22㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
89.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス北3条第2の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西14丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス北3条第2(ダイアパレスキタサンジョウダイニ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北三条西14丁目2-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス北3条第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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