SSKグリーンパーク西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年11月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久1丁目31-8
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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SSKグリーンパーク西日暮里の販売中の中古物件
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SSKグリーンパーク西日暮里の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
SSKグリーンパーク西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスエスケーグリーンパークニシニッポリ | 管理会社 | 総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久1丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩8分、西日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (474 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (522 m)
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- 新町光陽苑 (126 m)
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- 東尾久保育園 (338 m)
- 西日暮里保育園 (401 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (402 m)
- 上智聖ローザ保育園 (434 m)
- カメリアキッズ田端園 (474 m)
- 荒川保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SSKグリーンパーク西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SSKグリーンパーク西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,338万～4,699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
SSKグリーンパーク西日暮里の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SSKグリーンパーク西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,730万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | 済 |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 5,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | 済 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.93％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SSKグリーンパーク西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,488.6万円（60.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,916万円（60万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 4,936.1万円（70.2万円） |
SSKグリーンパーク西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,936.1万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
SSKグリーンパーク西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,137.1万円 | 51.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,838.6万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,906万円 | 58.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,872.1万円 | 69.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,692.2万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,308.3万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,382.1万円 | 62.6万円 |
| 東 | 4,807.6万円 | 70.2万円 |
| 西 | 4,186.2万円 | 60.9万円 |
SSKグリーンパーク西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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SSKグリーンパーク西日暮里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SSKグリーンパーク西日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス田端 | 2024年7月 | 12.9万円 | 1SDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| スパシエ田端 | 2024年7月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
| モナーク田端 | 2023年3月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 日神パレステージ田端 | 2020年8月 | 11.8万円 | 1DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| シティコーポ西日暮里 | 2019年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク西日暮里へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
SSKグリーンパーク西日暮里周辺の中古マンション
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SSKグリーンパーク西日暮里の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した85件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円 〜 67万円です。
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- りんかい線
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