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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都板橋区加賀2丁目18-28
交通
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのエントランス
  • 十条駅

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東京都北区中十条3丁目34-10

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ドルチェ東京上十条

ドルチェ東京上十条

JR埼京線
十条駅」徒歩12分

東京都北区上十条5丁目6-4

売出し中

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18793位
板橋区
1588棟中 403位
加賀
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年10月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年9月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年9月4,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)西-

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レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.9万円3LDK77.17㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2017年9月16.9万円3LDK70.17㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2017年8月16.9万円3LDK70.17㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2017年6月16.9万円3LDK77.17㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2017年6月16.9万円3LDK70.17㎡16.9万円16.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
86.58㎡ / 南西
2階16.9万〜18.7万円
76.72㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
88.75㎡ / 南東
3階17万〜18.8万円
76.72㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
88.72㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
76.77㎡ / -
19.8万〜21.9万円
88.72㎡ / 南西
5階16.6万〜18.4万円
74.27㎡ / 南東
19.9万〜22万円
88.75㎡ / 南東
6階16.5万〜18.3万円
73.47㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
93.52㎡ / 南西
7階17.4万〜19.2万円
76.72㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
93.52㎡ / 南
8階16.9万〜18.7万円
74.27㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
93.52㎡ / 南西
9階17.5万〜19.3万円
76.56㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
93.52㎡ / 南西
10階17万〜18.8万円
74.02㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
76.56㎡ / -
25万〜27.7万円
108.93㎡ / 南東
11階17.7万〜19.6万円
76.72㎡ / 南東
22.1万〜24.5万円
95.86㎡ / 南東
12階17.8万〜19.6万円
76.56㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
106.77㎡ / 南東
13階24.9万〜27.5万円
106.77㎡ / 南東
14階18万〜19.9万円
76.79㎡ / 南東
25万〜27.7万円
106.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの基本情報

東京都板橋区加賀2丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の十条駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムカガプレシャスフォルム管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 加賀2丁目18-28管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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