ライオンズマンション北22条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-25
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北22条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタニジュウニジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十二条西4丁目2-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒001-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十二条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北１８条駅から徒歩11分、北３４条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌北22条店 (83 m)
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- ローソン 札幌北23条西店 (117 m)
- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (152 m)
- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (230 m)
- セブンイレブン 札幌北23条店 (351 m)
- ローソン 札幌北22東一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 札幌北24条店 (365 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (171 m)
- 全日食チェーンスーパーエース23条店 (193 m)
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (204 m)
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- マックスバリュ 北店 (398 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (503 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (576 m)
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- 北海道医薬専門学校 (398 m)
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- 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (585 m)
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- 札幌科学技術専門学校 北校舎 (611 m)
- 札幌市立幌北小学校 (661 m)
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- 北海道医薬専門学校 保育館 (802 m)
- 公共施設/機関10件
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- 札幌市北区民センター図書室 (456 m)
- 北警察署 (570 m)
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- 青春かいご相談北 (152 m)
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- 札幌市立白楊幼稚園 (533 m)
- はぐくみ保育園 (559 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (749 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (931 m)
- 藤幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北22条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション北22条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北22条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～1,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より16.5% 高い↑ 北海道の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北22条の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション北22条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北22条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,190万円です。専有面積は約47㎡〜約51㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北22条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,355万円 | 27.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,567.6万円 | 32.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,737.3万円 | 34万円 |
| 7階 | 1,745.7万円 | 35.9万円 |
| 8階 | 1,790万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,719.8万円 | 34.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,575.2万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,652.5万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,782.6万円 | 34.7万円 |
ライオンズマンション北22条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北22条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 48.58㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 2DK | 48.58㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 48.58㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 2DK | 48.58㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 48.58㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北22条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 51.33㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 48.58㎡ / 南 | 5.6万〜5.8万円 48.58㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 48.58㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 48.58㎡ / - |
| 4階 | 5.8万〜6万円 48.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 51.33㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 51.33㎡ / 北西 |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 48.58㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 48.58㎡ / 南 |
| 8階 | 5.7万〜6万円 51.33㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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