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パークハイツ城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
家賃相場6.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.64

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
築年月
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイツ城東の基本情報

パークハイツ城東は、1987年03月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は622万～637万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツジョウトウ管理会社フゲン
住所和歌山県 和歌山市 友田町3丁目26管理形態-
郵便番号〒640-8342管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市友田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩7分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。田中口駅から徒歩16分、紀伊中ノ島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (231 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (233 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (334 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (335 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (336 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (356 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (442 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (470 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (508 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (405 m)
    • 中之島公園 (663 m)
    • 新南公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (93 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (218 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (245 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (411 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (425 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (483 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (566 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (567 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (588 m)
  • スーパー10件
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (347 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (615 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (634 m)
    • ヒダカヤ 本部 (638 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (678 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (792 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (841 m)
    • A-プライス 和歌山店 (910 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (953 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (202 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (359 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (361 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (433 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (481 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (662 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (681 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (699 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (753 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (344 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (413 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (461 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (500 m)
    • ハローワーク和歌山 (534 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (545 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (704 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (782 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (867 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスたがみ (45 m)
    • 宮崎クリニック (168 m)
    • みながクリニック (199 m)
    • 中本歯科医院 (203 m)
    • けやきメンタルクリニック (212 m)
    • 鈴木眼科 (215 m)
    • なおや内科クリニック (215 m)
    • 耳鼻咽喉科池田クリニック (236 m)
    • 金尾好章歯科医院 (239 m)
    • ひうらクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (40 m)
    • 中之島保育所 (614 m)
    • エンジェル保育園 (655 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (712 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (845 m)
    • 宮北保育所 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格622万～637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より40.4% 低い↓
和歌山県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 134位
和歌山市
167棟中 117位
友田町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ城東の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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パークハイツ城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
650万〜680万円対前年同月比↑630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ城東の売買履歴

パークハイツ城東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セレッソコート和歌山アクロス2024年1月2,270万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約104万円)-
シャルマンフジスマート友田町2024年1月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
ネバーランド和歌山友田町2023年12月1,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円(約95万円)-
グランノーブル和歌山友田町2023年7月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円(約106万円)-
インペリアル城東2018年2月680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約11万円(約38万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。

パークハイツ城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階690万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等690万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西690万円11.2万円

パークハイツ城東の売却のご相談

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パークハイツ城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円2LDK61.1㎡6.8万円20.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ城東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.4万〜6.7万円
61.71㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

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