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パークハイツ城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 740万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格710万円 〜 740万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
家賃相場6.8万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.77

857人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市友田町3丁目26
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
築年月
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイツ城東の販売中の中古物件

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パークハイツ城東の基本情報

パークハイツ城東は、1987年03月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は702万～719万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツジョウトウ管理会社フゲン
住所和歌山県 和歌山市 友田町3丁目26管理形態-
郵便番号〒640-8342管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市友田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩7分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能でアクセス良好です。田中口駅から徒歩16分、紀伊中ノ島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東和歌山支店 (231 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (233 m)
    • JAバンク和歌山信連本所 (334 m)
    • JAわかやまJAビル支店 (335 m)
    • 農林中央金庫和歌山推進室 (336 m)
    • 池田泉州銀行和歌山支店 (356 m)
    • セブン銀行 和歌山ミオ 共同出張所 (442 m)
    • きのくに信用金庫新町支店 (470 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • きのくに信用金庫和歌山支店 (508 m)
  • 公園3件
    • 大新公園 (405 m)
    • 中之島公園 (663 m)
    • 新南公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山友田町4丁目店 (93 m)
    • ローソン 和歌山友田町店 (218 m)
    • ローソン 和歌山アロチ店 (245 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和歌山駅中央口店 (411 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (425 m)
    • ローソン JR和歌山駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 和歌山美園町4丁目店 (483 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (566 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (567 m)
    • セブンイレブン JR和歌山駅東口店 (588 m)
  • スーパー10件
    • デリシャス広岡 和歌山近鉄店 (347 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (615 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ黒田店 (634 m)
    • ヒダカヤ 本部 (638 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (678 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (792 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (841 m)
    • A-プライス 和歌山店 (910 m)
    • プライスカットヒラマツ太田店 (953 m)
    • ザ・ロウズ365 太田店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校和歌山学習センター (202 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (359 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (361 m)
    • 大原情報医療保育専門学校和歌山校 (433 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (481 m)
    • 和歌山YMCA国際福祉専門学校 (662 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (681 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (699 m)
    • 和歌山市立新南小学校 (753 m)
    • 私立和歌山信愛高校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊和歌山地方協力本部 和歌山募集案内所 (344 m)
    • 和歌山県警察鉄道警察隊 (413 m)
    • 和歌山東警察署 和歌山駅前交番 (461 m)
    • 和歌山東警察署 大新交番 (500 m)
    • ハローワーク和歌山 (534 m)
    • ハローワーク和歌山 マザーズサロン (545 m)
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (704 m)
    • 和歌山東警察署 大橋交番 (782 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 宮連絡所 (867 m)
    • 和歌山西警察署 築地交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスたがみ (45 m)
    • 宮崎クリニック (168 m)
    • みながクリニック (199 m)
    • 中本歯科医院 (203 m)
    • けやきメンタルクリニック (212 m)
    • 鈴木眼科 (215 m)
    • なおや内科クリニック (215 m)
    • 耳鼻咽喉科池田クリニック (236 m)
    • 金尾好章歯科医院 (239 m)
    • ひうらクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (40 m)
    • 中之島保育所 (614 m)
    • エンジェル保育園 (655 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (712 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (845 m)
    • 宮北保育所 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万～719万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より32.2% 低い↓
和歌山県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
710万 〜 740万円
坪単価によるランキング
和歌山県
231棟中 113位
和歌山市
168棟中 100位
友田町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ城東の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.2万円

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パークハイツ城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比↑710万〜740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ城東の売買履歴

パークハイツ城東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セレッソコート和歌山アクロス2024年1月2,270万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約104万円)-
シャルマンフジスマート友田町2024年1月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
ネバーランド和歌山友田町2023年12月1,800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約29万円(約95万円)-
グランノーブル和歌山友田町2023年7月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円(約106万円)-
インペリアル城東2018年2月680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約11万円(約38万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。

パークハイツ城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件690万円（11.2万円）

パークハイツ城東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は690万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークハイツ城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階690万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等690万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西690万円11.2万円

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パークハイツ城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.8万円2LDK61.1㎡6.8万円20.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ城東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.4万〜6.7万円
61.71㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

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パークハイツ城東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハイツ城東周辺の中古マンション

NO IMAGE

インペリアル城東

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩8分
和歌山市友田町3丁目

680万円

58㎡〜59㎡
NO IMAGE

セレッソコート和歌山アクロス

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
和歌山市友田町3丁目

1,300万〜2,480万円

50㎡〜72㎡
NO IMAGE

シャルマンフジスマート友田町

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
和歌山市友田町3丁目

2,100万〜2,680万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

グランノーブル和歌山友田町

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
和歌山市友田町4丁目

1,450万〜2,740万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

ネバーランド和歌山友田町

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩7分
和歌山市友田町4丁目

1,800万〜2,780万円

62㎡〜83㎡
NO IMAGE

友田町ロイヤルコーポ

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩6分
和歌山市友田町4丁目

680万〜730万円

64㎡〜67㎡

パークハイツ城東周辺の相場が近い中古マンション

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グランドハイツ宇須

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩18分
和歌山市宇須2丁目

480万〜930万円

59㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション和歌山関戸1番館

ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀三井寺駅」徒歩36分
和歌山市関戸1丁目

350万〜1,080万円

56㎡〜65㎡
NO IMAGE

メゾンドール和歌山

ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩9分
和歌山市吉田

430万〜880万円

45㎡〜65㎡
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ラウムズ和歌山九番丁

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩10分
和歌山市九番丁

245万〜850万円

21㎡〜90㎡
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ヒュース雑賀崎

南海和歌山港線「和歌山港駅」徒歩40分
和歌山市雑賀崎

500万〜880万円

60㎡〜65㎡
NO IMAGE

ルシャトー真砂

南海和歌山港線「和歌山市駅」徒歩20分
和歌山市湊通丁南1丁目

650万〜1,180万円

56㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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