吉祥寺シティハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀8丁目2-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩29分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉祥寺シティハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | キチジョウジシティハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀8丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉祥寺シティハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉祥寺シティハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～1,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より42.5% 低い↓ 東京都の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉祥寺シティハイムの相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 126.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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吉祥寺シティハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉祥寺シティハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉祥寺シティハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,742.5万円（41.3万円） |
吉祥寺シティハイムの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,742.5万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
吉祥寺シティハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,742.5万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,742.5万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 45.5万円 |
吉祥寺シティハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉祥寺シティハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
吉祥寺シティハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イオシス吉祥寺 | 2023年8月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| パークハイム三鷹 | 2020年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 吉祥寺南パークホームズ | 2020年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 2016年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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