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めじろ台パインマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴55件2024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

681人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩3分
築年月
1994年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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めじろ台パインマンションの基本情報

めじろ台パインマンションは、三井松島産業によって1994年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,038万～2,299万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メジロダイパインマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 めじろ台2丁目2258-5管理形態委託
郵便番号〒193-0833管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり273円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居地域駐輪場あり
分譲会社三井松島産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市めじろ台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山田駅から徒歩19分、狭間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (117 m)
    • ミニストップ八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • JA八王子本店 (580 m)
    • JA八王子横山支店 (600 m)
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園10件
    • めじろ台富士見公園 (231 m)
    • めじろ台二丁目公園 (237 m)
    • とそつ公園 (571 m)
    • 万葉公園 (571 m)
    • めじろ台東公園 (603 m)
    • 二軒在家公園 (607 m)
    • めじろ台中公園 (634 m)
    • 椚田中原公園 (646 m)
    • めじろ台西公園 (656 m)
    • 椚田遺跡公園 (695 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (115 m)
    • セブンイレブン 八王子めじろ台駅南店 (203 m)
    • ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 秀栄高専通り店 (603 m)
    • ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (718 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (988 m)
  • スーパー2件
    • 京王ストアめじろ台店 (179 m)
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (664 m)
    • 八王子市立山田小学校 (670 m)
    • 八王子市 山田小学童保育所 (670 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (767 m)
    • 八王子市立散田小学校 (823 m)
    • 八王子市立横山中学校 (832 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (862 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (863 m)
    • 国立東京工業高等専門学校 (907 m)
    • 八王子市立椚田中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (161 m)
    • めじろ台第一会館 (234 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (912 m)
    • 館事務所 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 京王産婦人科クリニック (64 m)
    • めじろ台えびさわ歯科 (64 m)
    • 金井外科胃腸科 (79 m)
    • 三田眼科クリニック (100 m)
    • めじろ台歯科クリニック (104 m)
    • めじろ台西澤クリニック (116 m)
    • 八王子めじろ台整骨院 (140 m)
    • 菊田歯科医院 (186 m)
    • わたなべ歯科医院 (201 m)
    • めじろ台接骨院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • めじろ保育園 (535 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (553 m)
    • 八王子中央幼稚園 (556 m)
    • 敬愛保育園 (664 m)
    • 白百合椚田保育園 (703 m)
    • 光明第五保育園 (754 m)
    • たんぽぽ保育園 (816 m)
    • 山田保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

めじろ台パインマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

めじろ台パインマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,038万～2,299万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35718位
八王子市
587棟中 387位
めじろ台
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • めじろ台パインマンションの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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めじろ台パインマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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めじろ台パインマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜3,280万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年2月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2024年1月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2023年12月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西済
2023年11月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

めじろ台パインマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡37件2,107.6万円（27.1万円）
81〜90㎡19件2,736.8万円（31.8万円）

めじろ台パインマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,107.6万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

めじろ台パインマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,886.7万円23.5万円
2階3,000万円34.9万円
3階1,954.7万円25.2万円
4階2,350万円30.3万円
5階2,252万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,339.6万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,166.5万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,219.1万円28万円
西2,370万円29.1万円

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めじろ台パインマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

めじろ台パインマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション八王子めじろ台2024年4月9.5万円1LDK--
サンアベニューめじろ台2024年4月3.2万円ワンルーム--
リフィーネめじろ台2024年3月11.0万円3LDK--
ライオンズステーションプラザめじろ台2024年1月10.9万円1LDK--
京王めじろ台マンション2023年5月8.0万円3LDK8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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