アーデル戸田アドヴァンススクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、3、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 3, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字新曽1732-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル戸田アドヴァンススクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルトダアドヴァンススクエア | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 大字新曽1732-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォーユー、住協建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩10分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩16分、戸田公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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- セブンイレブン 戸田駅西口店 (583 m)
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- ファミリーマート 戸田駅西口店 (679 m)
- ニューデイズ戸田 (679 m)
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- スーパー6件
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- サミットストア 戸田駅店 (714 m)
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- 戸田市立新曽北小学校 (247 m)
- むつみ学童クラブ (253 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (262 m)
- 埼玉県立戸田翔陽高校 (288 m)
- 戸田市立新曽中学校 (343 m)
- 蕨戸田市医師会看護専門学校 (613 m)
- 戸田市立芦原小学校 (718 m)
- 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (777 m)
- 戸田市立新曽小学校 (853 m)
- 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (859 m)
- 公共施設/機関8件
- 戸田市立図書館 (163 m)
- 戸田市消防本部 (186 m)
- 蕨警察署 戸田駅前交番 (333 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (333 m)
- 戸田市役所 新曽福祉センター (470 m)
- 戸田市役所 スポーツセンター (497 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (679 m)
- 戸田市役所 西部浄水場 (874 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニックホワイトハート戸田 (141 m)
- まどか戸田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (175 m)
- 荘和泉クリニック (180 m)
- リハビリホームまどか戸田 (182 m)
- くむら歯科クリニック (197 m)
- デイサービスにりん草 (384 m)
- 河野内科医院 (387 m)
- デイサービスセンター遊・戸田 (416 m)
- 新曽芦原はしもと整骨院・鍼灸院 (443 m)
- 沖永整形外科 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むつみ保育園 (256 m)
- 戸田すこやか保育園 (313 m)
- よつば保育園 (353 m)
- 太陽の子とだ笹目保育園 (368 m)
- ひなた保育園 (372 m)
- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (499 m)
- 太陽の子新曽北保育園 (527 m)
- 新曽保育園 (527 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (579 m)
- ちびっこランド戸田駅前園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル戸田アドヴァンススクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル戸田アドヴァンススクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,361万～4,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より16.7% 高い↑ 埼玉県の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約73㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデル戸田アドヴァンススクエアの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 170.9万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーデル戸田アドヴァンススクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル戸田アドヴァンススクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,780万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル戸田アドヴァンススクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,980万円（61.2万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,754.4万円（50.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,780万円（55.8万円） |
アーデル戸田アドヴァンススクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,754.4万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーデル戸田アドヴァンススクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,670.8万円 | 49.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,913.3万円 | 53.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,980万円 | 61.2万円 |
| 7階 | 4,530万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,852.3万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,888万円 | 56.1万円 |
| 東 | 3,480万円 | 49.2万円 |
アーデル戸田アドヴァンススクエアの売却のご相談
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アーデル戸田アドヴァンススクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル戸田アドヴァンススクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田第1グリーンハイツ | 2024年4月 | 8.6万円 | 1LDK | - | 8.6万円 |
| アペックス戸田 | 2023年1月 | 3.7万円 | 1K | 3.7万円 | - |
| ライオンズマンション戸田第2 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| リーデンススクエア戸田 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンション戸田第3 | 2017年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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