ハイタウン横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区白根2丁目3-8
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンヨコハマ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 白根2丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり431円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区白根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩12分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート西谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- JA横浜保土ヶ谷支店 (863 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (962 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (973 m)
- 公園10件
- 猪子山第三公園 (271 m)
- 中田原公園 (347 m)
- 西川島町公園 (386 m)
- あたご公園 (396 m)
- 田原橋公園 (474 m)
- 猪子山第二公園 (513 m)
- 猪子山第一公園 (531 m)
- あたご第二公園 (546 m)
- 不動丸公園 (585 m)
- 不動丸第三公園 (638 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜旭区川島町店 (211 m)
- セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (834 m)
- セブンイレブン 横浜笹山団地前店 (949 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (956 m)
- ファミリーマート 横浜白根店 (966 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (802 m)
- まいばすけっと 西谷店 (891 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (933 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立新井中学校 (449 m)
- 私立横浜商科大学高校 (592 m)
- 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (680 m)
- 横浜市立不動丸小学校 (706 m)
- 上菅田小学校放課後キッズクラブ (897 m)
- 横浜市立上菅田小学校 (919 m)
- 横浜市立西谷中学校 (967 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (421 m)
- 旭警察署 白根交番 (799 m)
- 保土ケ谷警察署 西谷交番 (855 m)
- 横浜市旭図書館 (903 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ白根 (266 m)
- 横地歯科医院 (298 m)
- 西谷耳鼻咽喉科クリニック (452 m)
- 西谷腎クリニック (454 m)
- あさひプール前歯科クリニック (535 m)
- 高梨整形外科医院 (552 m)
- えひら胃腸科内科 (559 m)
- けいあいクリニック (677 m)
- 片桐クリニック (688 m)
- こまがみね歯科医院 (733 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子白根保育園 (101 m)
- あたご幼稚園 (492 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (627 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (721 m)
- 横浜市白根保育園 (799 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (829 m)
- あっぷるキッズつるがみね (873 m)
- ポプラ第2保育園 (911 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (936 m)
- えぶち保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 543万～546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より6.6% 高い↑ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン横浜の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜750万円です。専有面積は約16㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 430万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 630万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 552.1万円 | 34万円 |
| 4階 | 387.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 506.2万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 506.2万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 340万円 | 20.9万円 |
| 東 | 519.4万円 | 32万円 |
| 西 | 455万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 35.7万円 |
ハイタウン横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3.0万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.1万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 3.1万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.2万円 16.25㎡ / - |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 16.25㎡ / 東 |
| 3階 | 3万〜3.2万円 16.25㎡ / 北東 |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 16.25㎡ / - |
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