シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩23分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンフォニックヒルズヨコハマキタテラオ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩23分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 川崎信用金庫鶴見支店 (485 m)
- ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
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- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園10件
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- 北寺尾四丁目公園 (437 m)
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- 下末吉旭台公園 (765 m)
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- 馬場町第三公園 (775 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 三ツ池公園口店 (49 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 鶴見旭台店 (704 m)
- ファミリーマート 東寺尾中台店 (705 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (898 m)
- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (908 m)
- ローソン 横浜鶴見佃野町店 (990 m)
- スーパー5件
- ライフ 鶴見店 (386 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (387 m)
- ユーコープ 馬場店 (450 m)
- そうてつローゼン東寺尾店 (588 m)
- 食品館あおば 下末吉店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立白鵬女子高校 (214 m)
- 神奈川県立鶴見高校 (370 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (446 m)
- つばさ学童クラブ (457 m)
- 私立聖ヨゼフ学園中学校 (475 m)
- 聖ヨゼフ学園 (479 m)
- 聖ヨゼフ学園小学校 (479 m)
- 横浜市立旭小学校 (566 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (592 m)
- 橘学苑中学校 (755 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見警察署 別所交番 (121 m)
- 横浜市寺尾地区センター (451 m)
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (584 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (739 m)
- 病院/医療10件
- 森田歯科医院 (48 m)
- 片山整形外科記念病院 (183 m)
- 鶴見西井病院 (203 m)
- 長谷川歯科医院 (304 m)
- いむら歯科クリニック (357 m)
- 和田歯科 (366 m)
- 新田耳鼻咽喉科 (409 m)
- 横山歯科医院 (428 m)
- クリニック寺尾 (435 m)
- 佐藤眼科医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北寺尾第二むつみ保育園 (324 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (554 m)
- あさひ台幼稚園 (585 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (642 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (642 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (749 m)
- 橘幼稚園 (788 m)
- 末吉にこにこ保育園 (979 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～3,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より17.7% 高い↑ 神奈川県の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,380万円です。専有面積は約41㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 2,490万円（59.9万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,215万円（50万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,893万円（65.4万円） |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価59.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,999万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,555.9万円 | 58.6万円 |
| 5階 | 5,340万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,555.9万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,893万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,909.8万円 | 58.2万円 |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の売却のご相談
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シンフォニックヒルズ横濱北寺尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスティオン三ッ池公園 | 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 寺尾マンション | 2024年4月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | - |
| 鶴見西パークホームズ | 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グレイス北寺尾 | 2019年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.4万円 | - |
| グリーンハイツけやき | 2015年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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