リドレス上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
3階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 3階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目14-9
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リドレス上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リドレスカミイケダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩13分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行長原支店 (883 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (149 m)
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- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (813 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (837 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上池台店 (194 m)
- ライフ 上池台店 (202 m)
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- ミートトップ洗足池店 (667 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (733 m)
- まいばすけっと 長原店 (871 m)
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- まいばすけっと 長原駅前店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立荏原看護専門学校 (369 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (471 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (509 m)
- 大田区立池雪小学校 (515 m)
- 大田区立小池小学校 (526 m)
- 中馬込児童館 (560 m)
- 大田区立貝塚中学校 (591 m)
- キッズな洗足池 (772 m)
- 上池台児童館 (772 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (327 m)
- さわやかサポート上池台 (341 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (416 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (504 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (560 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (626 m)
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- 水道局馬込給水場 (687 m)
- 雪谷特別出張所 (688 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (745 m)
- 病院/医療10件
- 上池上診療所 (145 m)
- 岡本歯科医院 (163 m)
- おおいで歯科医院 (196 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (221 m)
- 阿南歯科クリニック (255 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (285 m)
- おだやか診療所 (326 m)
- 保坂接骨院 (329 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (341 m)
- 社会福祉法人響会 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (233 m)
- 上池台保育園 (240 m)
- 小池保育園 (400 m)
- 池上みどり幼稚園 (455 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (635 m)
- 雪谷保育園 (711 m)
- 白百合幼稚園 (725 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (756 m)
- 東京昭和幼稚園 (796 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リドレス上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リドレス上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,173万～5,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約63㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リドレス上池台の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リドレス上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リドレス上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜5,680万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リドレス上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,680万円（100.2万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,831.7万円（74.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 5,500万円（75.3万円） |
リドレス上池台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,831.7万円（㎡単価74.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リドレス上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,225.7万円 | 66.2万円 |
| 2階 | 5,500万円 | 75.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,680万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,977.3万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,027.3万円 | 78.5万円 |
リドレス上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リドレス上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約63㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.71㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リドレス上池台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 63.87㎡ / - | |
| 2階 | 18.5万〜19.5万円 73.0㎡ / - | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 65.71㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 65.71㎡ / 南東 | |
| 5階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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