アイルカナーレ多摩川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2023年07月13日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口2丁目27-1
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイルカナーレ多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | アイルカナーレタマガワ | 管理会社 | 日神管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 矢口2丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり904円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NST | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩10分、蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央矢口支店 (155 m)
- 東日本銀行矢口支店 (354 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (398 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (503 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (536 m)
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (566 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (826 m)
- 公園8件
- 矢口せせらぎ公園 (406 m)
- 矢口二丁目公園 (516 m)
- 徳持公園 (598 m)
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- 下丸子なかよし公園 (760 m)
- 下丸子二丁目公園 (776 m)
- つきやま公園 (957 m)
- 東矢口三丁目公園 (967 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (81 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (206 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (208 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (373 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (376 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (588 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (614 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)矢口店 (172 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (282 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (287 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (370 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (499 m)
- マルエツ 新田店 (534 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (648 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (651 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (755 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (167 m)
- 矢口児童館 (200 m)
- 大田区立矢口小学校 (253 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (342 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (559 m)
- 大田区立多摩川小学校 (560 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (568 m)
- 大田区立安方中学校 (702 m)
- 東京ドッグカレッジ (727 m)
- 下丸子児童館 (728 m)
- 公共施設/機関9件
- さわやかサポートやぐち (380 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (405 m)
- 矢口消防署 (477 m)
- 矢口特別出張所 (478 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (478 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (560 m)
- 多摩川清掃事業所 (767 m)
- 下丸子図書館 (770 m)
- 多摩川図書館 (962 m)
- 病院/医療10件
- ゆりえ歯科 (121 m)
- 針灸整骨院ブリッジハイ (178 m)
- 徳心会いずみえん (181 m)
- うちだ歯科口腔外科クリニック (183 m)
- デイサービスひまわり矢口渡 (213 m)
- 塩田歯科医院 (264 m)
- デイサービス矢口のNIWA (275 m)
- 岩崎内科クリニック (283 m)
- PDC矢口渡歯科診療所 (286 m)
- 奥山こどもクリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 今泉保育園 (132 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (343 m)
- モニカ矢口渡 (423 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (438 m)
- 南蒲幼稚園 (449 m)
- むさし新田駅前保育園 (505 m)
- 矢口第二保育園 (557 m)
- 池上長尾保育園 (578 m)
- おひさま保育園 (621 m)
- 丸子幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイルカナーレ多摩川の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,100万(2021年08月)1〜5階/1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
アイルカナーレ多摩川の間取り例
アイルカナーレ多摩川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイルカナーレ多摩川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイルカナーレ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,887万~2,216万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より17.7% 高い↑ 東京都の平均より7.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイルカナーレ多摩川の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイルカナーレ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイルカナーレ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜2,500万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | - | - |
2019年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.05%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイルカナーレ多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 22件 | 2,433.2万円(103万円) |
アイルカナーレ多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,433.2万円(㎡単価103万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アイルカナーレ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 2,455.2万円 | 104.3万円 |
6階〜7階 | 1,970万円 | 77.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,433.2万円 | 103万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,433.2万円 | 103万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,453万円 | 104.2万円 |
アイルカナーレ多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイルカナーレ多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 25.35㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.8万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.8万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイルカナーレ多摩川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 25.35㎡ / - |
2階 | 7.8万〜8.2万円 25.76㎡ / - |
3階 | 7.7万〜8.1万円 25.49㎡ / - |
4階 | 7.9万〜8.3万円 25.35㎡ / 南 |
5階 | 7.3万〜7.7万円 23.23㎡ / 南 |
6階 | 8万〜8.4万円 25.35㎡ / 南 |
7階 | 7.9万〜8.3万円 25.35㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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