プレール相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.06
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区文京2丁目19-8
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールサガミオオノ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 文京2丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0307 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり500円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸一工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区文京2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩18分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩28分、東林間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ相模大野銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ファミリーマート相模原南台 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- きらぼし銀行 大沼支店 (636 m)
- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原若松三丁目店内出張所(ATM) (661 m)
- ミニストップデリ相模原栄町 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- ミニストップ相模大野駅前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園1件
- 相模大野中央公園 (986 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 相模女子大前店 (436 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (437 m)
- おおつぼや (535 m)
- ファミリーマート 相模原若松三丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 相模大野4丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (819 m)
- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (822 m)
- セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (835 m)
- コミュニティ・ストア 文京 せきの店 (861 m)
- スーパー6件
- 三和 豊町店 (560 m)
- sanwa豊町店 (564 m)
- 株式会社ライフコーポレーション相模原若松店 (583 m)
- ライフ 相模原若松店 (597 m)
- 新鮮市場なかや 相模原大沼店 (657 m)
- 業務スーパー 相模大野店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 谷口台児童クラブ (155 m)
- 相模原市立谷口台小学校 (335 m)
- 私立相模女子大学高等部 (356 m)
- 私立相模女子大学中学部 (360 m)
- 私立相模女子大学小学部 (425 m)
- 相模女子大学短期大学部 (431 m)
- 相模女子大学短期大学部 (537 m)
- 相模女子大学 (537 m)
- 神奈川県立神奈川総合産業高校 (619 m)
- 相模原市立 大沼こどもセンター・児童クラブ (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原市南消防署 (673 m)
- 相模原市 大野南公民館 (700 m)
- 相模原市南区役所 (702 m)
- 相模原市南合同庁舎 (752 m)
- 相模原南警察署 大沼交番 (777 m)
- 相模原年金事務所 (799 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (816 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (816 m)
- 大野聖書センター (846 m)
- 外務省研修所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 窪田医院 (13 m)
- やがた歯科医院 (134 m)
- 宮内歯科クリニック (141 m)
- 氏家歯科医院 (182 m)
- 東電さわやかデイサービス相模大野 (183 m)
- みそのハートクリニック (235 m)
- ケアプラン柊 (261 m)
- 谷口台医院 (315 m)
- 田井歯科医院 (335 m)
- カオス歯科 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひよこ第3保育園 (426 m)
- 南大野太陽保育園 (659 m)
- 相模女子大学幼稚部 (717 m)
- バンビーニ東大沼保育園 (721 m)
- 誠心第一幼稚園 (808 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (886 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (890 m)
- 相模原市立大沼保育園 (917 m)
- RISSHO KID’Sきらり (958 m)
- めぐみ愛児園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 304万～306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より42.8% 低い↓ 神奈川県の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレール相模大野の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレール相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜300万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、185万〜650万円です。専有面積は約16㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-49.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 71件 | 487.5万円（30.3万円） |
プレール相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.5万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プレール相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 514.5万円 | 32万円 |
| 2階 | 450万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 216.7万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 487.5万円 | 30.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 498.7万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 583万円 | 36.2万円 |
| 西 | 450万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 372.9万円 | 23.2万円 |
プレール相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレール相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.4万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1K | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.5万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール相模大野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.5万〜2.7万円 16.07㎡ / 南西 |
| 2階 | 2.6万〜2.8万円 16.18㎡ / - |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 16.02㎡ / - |
| 4階 | 2.7万〜2.9万円 16.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
