• 検索結果がここに表示されます

スワンズ大阪アクシオン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴109件2022年04月14日更新
家賃相場5万 〜 6.1万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

724人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-4
交通
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩4分
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズ大阪アクシオンの販売中の中古物件

スワンズ大阪アクシオンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スワンズ大阪アクシオンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スワンズ大阪アクシオンの基本情報

スワンズ大阪アクシオンは、新成トラストによって2008年06月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約26㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,302万～1,415万円、参考相場単価は52万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンズオオサカアクシオン管理会社-
住所大阪府 大阪市西淀川区 姫里2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒555-0025管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり299円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新成トラストバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御幣島駅から徒歩13分、塚本駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (650 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (662 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (722 m)
    • 大阪シティ信用金庫姫島支店 (723 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (728 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (755 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (792 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 三井住友銀行歌島橋支店 (831 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫里一丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (247 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (450 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (546 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (626 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (694 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (748 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (759 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス姫島店 (269 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (284 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (619 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (711 m)
    • ライフ 塚本店 (823 m)
    • 花川市場 (826 m)
    • サンディ 塚本店 (829 m)
    • ライフ 歌島店 (951 m)
    • フレッシュにしよど (960 m)
    • ピアット・フォルテ (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立姫里小学校 (206 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (447 m)
    • 大阪市立野里小学校 (538 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (656 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (667 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (735 m)
    • 柏里学童保育所 (854 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (873 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 野里交番 (188 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (321 m)
    • 西淀川税務署 (486 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (702 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (702 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (703 m)
    • 西淀川地区保護司会 (715 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (715 m)
    • 西淀川警察署 (895 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • トモミ歯科医院 (48 m)
    • ヘルパーステーションたかやま (82 m)
    • 三井矯正歯科医院 (98 m)
    • たかやま整形外科 (114 m)
    • たかやま整形外科介護 (117 m)
    • ひめじま通り歯科 (119 m)
    • 辻診療所 (128 m)
    • デイサービスはっぴー (134 m)
    • 斉田歯科医院 (176 m)
    • 黒川診療所 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーランドさくら園 (104 m)
    • トレジャーキッズひめさと保育園 (209 m)
    • 姫里保育所 (267 m)
    • 野里保育所 (352 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (412 m)
    • みどり保育園 (462 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (595 m)
    • 聖花保育園 (622 m)
    • 柏里保育所 (850 m)
    • ソフィア歌島保育園 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズ大阪アクシオンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスワンズ大阪アクシオンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンズ大阪アクシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,302万～1,415万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
172万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より48.4% 高い↑
大阪府の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2023位
大阪市西淀川区
138棟中 11位
姫里
14棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スワンズ大阪アクシオンの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.2万円

  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スワンズ大阪アクシオンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズ大阪アクシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,480万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-
2021年6月1,060万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約40万円 (約134万円)南東-
2021年6月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南東-
2021年5月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東-
2021年5月1,060万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約40万円 (約134万円)南東-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.79％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スワンズ大阪アクシオンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡109件1,257.8万円（49.7万円）

スワンズ大阪アクシオンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,257.8万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スワンズ大阪アクシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,127.8万円44万円
4階〜6階1,242.1万円49万円
7階〜8階1,344.8万円53.4万円
9階〜10階1,210万円48万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,257.8万円49.7万円
1LDK/1SLDK等1,257.8万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,269.4万円50.1万円

スワンズ大阪アクシオンの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スワンズ大阪アクシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で203件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.3万円ワンルーム26.46㎡-6.8万円6〜10-
2024年10月5.3万円ワンルーム26.46㎡-6.8万円1〜5-
2024年10月5.2万円ワンルーム26.46㎡-6.7万円11〜15-
2024年9月5.4万円1K25.2㎡-5.4万円1〜5-
2024年9月5.4万円1K25.2㎡-5.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ大阪アクシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.6万円
26.46㎡ / 南
2階5.3万〜5.6万円
26.46㎡ / 南東
3階5.5万〜5.7万円
26.46㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
25.2㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
25.2㎡ / 南
6階5.2万〜5.4万円
25.2㎡ / 南東
7階5.2万〜5.5万円
25.2㎡ / 南東
8階5.6万〜5.9万円
26.46㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
26.46㎡ / 南東
10階5.4万〜5.7万円
25.2㎡ / 南
11階5.7万〜6万円
26.46㎡ / 南
12階5.3万〜5.6万円
25.2㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズ大阪アクシオンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スワンズ大阪アクシオン周辺の中古マンション

NO IMAGE

姫里スカイハイツ

阪神本線「姫島駅」徒歩4分
大阪市西淀川区姫里2丁目

690万〜2,190万円

48㎡〜71㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ姫里

阪神本線「姫島駅」徒歩4分
大阪市西淀川区姫里1丁目

1,080万〜1,990万円

69㎡〜74㎡
NO IMAGE

エスリード大阪シティーウエスト

阪神本線「姫島駅」徒歩5分
大阪市西淀川区姫里1丁目

1,300万〜2,200万円

26㎡〜30㎡
NO IMAGE

アービング姫島

阪神本線「姫島駅」徒歩3分
大阪市西淀川区姫里1丁目

2,790万〜3,550万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

パルメーラ姫里

阪神本線「姫島駅」徒歩6分
大阪市西淀川区姫里2丁目

1,980万〜3,500万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

クリエイト野里ビル

阪神本線「姫島駅」徒歩6分
大阪市西淀川区姫里1丁目

500万円

28㎡

スワンズ大阪アクシオン周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ルアンジュ福島

OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩4分
大阪市福島区吉野1丁目

2,280万〜4,350万円

36㎡〜68㎡
NO IMAGE

アークマンション鷺洲

阪神本線「野田駅」徒歩7分
大阪市福島区鷺洲3丁目

3,530万〜4,580万円

68㎡〜76㎡
NO IMAGE

ノバカネイチ堂島2番館

京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分
大阪市福島区福島4丁目

800万〜2,780万円

21㎡〜59㎡
NO IMAGE

セルヴァ尼崎フォーシーズン

ＪＲ東西線「尼崎駅」徒歩9分
尼崎市金楽寺町1丁目

2,280万〜4,980万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

フェリシオ塚口

阪急神戸本線「塚口駅」徒歩3分
尼崎市南塚口町2丁目

3,190万〜6,300万円

61㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ住吉大社

阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」徒歩5分
大阪市住之江区浜口東2丁目

3,200万〜4,100万円

66㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる