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オデッセイ野里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1件2017年01月13日更新
家賃相場7万 〜 8.8万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％2階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

712人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16
交通
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩7分
築年月
2002年11月
階建
3階建
構造
鉄骨造

オデッセイ野里の販売中の中古物件

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オデッセイ野里の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オデッセイ野里の基本情報

オデッセイ野里は、2002年11月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,520万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オデッセイノザト管理会社-
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目7-16管理形態自主管理
郵便番号〒555-0024管理員なし
築年月2002年11月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。塚本駅から徒歩12分、御幣島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫西淀支店 (512 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (554 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (686 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (697 m)
    • 関西みらい銀行 塚本支店(旧近畿大阪銀行店舗) (745 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (748 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (828 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (834 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野里1丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (221 m)
    • ファミリーマート 姫里一丁目店 (270 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (361 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (486 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (555 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (569 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (719 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス姫島店 (481 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (481 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (506 m)
    • ライフ 塚本店 (611 m)
    • 花川市場 (614 m)
    • サンディ 塚本店 (618 m)
    • ピアット・フォルテ (783 m)
    • ライフ 歌島店 (783 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (821 m)
    • スーパー万代 塚本店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立姫里小学校 (378 m)
    • 大阪市立野里小学校 (387 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (410 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (445 m)
    • 柏里学童保育所 (644 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (724 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (828 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (878 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 野里交番 (145 m)
    • 西淀川税務署 (409 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (527 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (699 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (699 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (699 m)
    • 西淀川地区保護司会 (711 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (711 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (752 m)
    • 西淀川消防署 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスにこにこの郷 (12 m)
    • 斉田歯科医院 (48 m)
    • にこにこライフケア (52 m)
    • 辻耳鼻咽喉科医院 (82 m)
    • ゆたか歯科クリニック (83 m)
    • 辻診療所 (93 m)
    • 名越医院 (96 m)
    • デイサービスはっぴー (120 m)
    • たかやま整形外科介護 (131 m)
    • たかやま整形外科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーランドさくら園 (116 m)
    • 野里保育所 (302 m)
    • トレジャーキッズひめさと保育園 (410 m)
    • 姫里保育所 (441 m)
    • 聖花保育園 (455 m)
    • みどり保育園 (530 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (587 m)
    • 柏里保育所 (651 m)
    • ソフィア歌島保育園 (706 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オデッセイ野里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オデッセイ野里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,520万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西淀川区の平均より27.8% 低い↓
大阪府の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6907位
大阪市西淀川区
138棟中 103位
野里
28棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オデッセイ野里の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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オデッセイ野里の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↓1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オデッセイ野里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万円です。専有面積は約60㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オデッセイ野里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,290万円（21.2万円）

オデッセイ野里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オデッセイ野里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,290万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,290万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,290万円21.2万円

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オデッセイ野里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK50.0㎡-15.0万円1〜5南
2017年4月7.0万円1LDK50.0㎡-15.0万円1〜5南
2016年7月8.8万円3LDK60.0㎡-26.4万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK60.0㎡-26.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オデッセイ野里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
50.0㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
60.0㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
60.92㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オデッセイ野里へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オデッセイ野里周辺の中古マンション

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エヴァステージ梅田ウエスト

阪神本線「姫島駅」徒歩7分
大阪市西淀川区野里1丁目

1,000万〜1,830万円

21㎡〜28㎡
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リーガル塚本7

阪神本線「姫島駅」徒歩7分
大阪市西淀川区野里1丁目

490万〜2,580万円

20㎡〜75㎡
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サムティ大阪ウエストグランジール

阪神本線「姫島駅」徒歩7分
大阪市西淀川区野里1丁目

970万〜1,900万円

24㎡〜46㎡
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野里ハイツ

阪神本線「姫島駅」徒歩8分
大阪市西淀川区野里1丁目

590万〜880万円

40㎡〜43㎡
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エスカーサ大阪ウエスト

阪神本線「姫島駅」徒歩6分
大阪市西淀川区野里1丁目

1,380万〜2,030万円

25㎡〜26㎡
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ネバーランド塚本

阪神本線「姫島駅」徒歩8分
大阪市西淀川区野里1丁目

2,180万〜3,480万円

62㎡〜80㎡

オデッセイ野里周辺の相場が近い中古マンション

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シティハイツこの花

ＪＲ桜島線「安治川口駅」徒歩15分
大阪市此花区酉島3丁目

900万〜2,980万円

62㎡〜78㎡
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メゾンドール粉浜

南海本線「粉浜駅」徒歩5分
大阪市住之江区粉浜2丁目

1,320万〜2,480万円

65㎡〜83㎡
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ローズコーポ新大阪第2

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩4分
大阪市淀川区西中島4丁目

680万〜1,180万円

32㎡〜48㎡
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朝日プラザ武庫川公園東

阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩15分
尼崎市大庄中通2丁目

1,350万〜2,380万円

51㎡〜108㎡
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南塚口パークマンションA棟

ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩21分
尼崎市尾浜町3丁目

1,050万〜2,290万円

47㎡〜71㎡
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ニュー大阪ハイツ(大阪市淀川区宮原5)

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩5分
大阪市淀川区宮原5丁目

680万〜1,380万円

36㎡〜44㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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