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エヴァステージ梅田ウエスト

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5万円 〜 6.1万円

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-15
交通
築年数
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴァステージ梅田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.3% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1576位
大阪市西淀川区
125棟中 7位
野里
24棟中 1位
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の売買価格相場

  • エヴァステージ梅田ウエストの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エヴァステージ梅田ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴァステージ梅田ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月1,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月1,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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エヴァステージ梅田ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.98㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.98㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.98㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 219 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K28.98㎡-15.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K28.98㎡-15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1R28.98㎡-15.0万円1〜5南西
2017年6月5.6万円1R28.98㎡-10.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1R28.98㎡-15.0万円6〜10南西
2017年5月6.2万円1K28.98㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1R24.15㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.5万円1K24.15㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.2万円1R28.98㎡-15.0万円6〜10南西
2017年5月5.8万円1R28.98㎡-15.0万円1〜5南西
2017年5月5.7万円1K28.98㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K24.15㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1R24.15㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1R24.15㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K24.15㎡-15.0万円6〜10南西
2017年4月5.7万円1K28.98㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.7万円1R28.98㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.2万円1K28.98㎡-15.0万円6〜10
2017年4月5.5万円1R24.15㎡-15.0万円6〜10
2017年4月5.6万円1R24.15㎡-5.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァステージ梅田ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
28.98㎡ / -
3階4.2万円〜4.6万円
24.15㎡ / 南
4階4.2万円〜4.7万円
24.15㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
28.98㎡ / 南
6階4.2万円〜4.6万円
24.15㎡ / 南西
7階5.2万円〜5.7万円
28.98㎡ / 南
8階5.0万円〜5.6万円
28.98㎡ / -
9階5.2万円〜5.8万円
28.98㎡ / 南
10階5.2万円〜5.8万円
28.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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エヴァステージ梅田ウエストの基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エヴァステージウメダウエスト管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員なし
築年数2008年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 西淀川郵便局 (358 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (526 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (565 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (686 m)
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (696 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野里1丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (220 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (231 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (374 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (495 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (558 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (581 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (763 m)
  • スーパー10件
    • ダイワ (87 m)
    • グルメシティ 姫島店 (465 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (489 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (495 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (520 m)
    • ライフ 塚本店 (617 m)
    • 花川市場 (622 m)
    • サンディ 塚本店 (625 m)
    • ピアット・フォルテ (788 m)
    • ライフ 歌島店 (796 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立姫里小学校 (378 m)
    • 大阪市立野里小学校 (401 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (422 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (451 m)
    • 柏里学童保育所 (648 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (737 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (841 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川警察署 野里交番 (153 m)
    • 西淀川税務署 (422 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (524 m)
    • 西淀川区役所 (706 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (710 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (711 m)
    • 西淀川地区保護司会 (719 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (719 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (762 m)
    • 西淀川消防署 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスにこにこの郷 (24 m)
    • 斉田歯科医院 (36 m)
    • にこにこライフケア (43 m)
    • 辻耳鼻咽喉科医院 (70 m)
    • ゆたか歯科クリニック (70 m)
    • 辻診療所 (84 m)
    • 名越医院 (108 m)
    • たかやま整形外科介護 (119 m)
    • たかやま整形外科 (139 m)
    • 有限会社ハート・ケアサポート (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビーランドさくら園 (108 m)
    • 野里保育所 (314 m)
    • 姫里保育所 (441 m)
    • 聖花保育園 (450 m)
    • オールヒューマンサポート株式会社きららみてじま保育園 (471 m)
    • みどり保育園 (538 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (588 m)
    • 柏里保育所 (661 m)
    • 大阪市立姫島幼稚園 (800 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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