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サムティ大阪ウエスト

過去の売買価格
970万円 〜 1,400万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-5
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩7分JR東海道本線「塚本駅」徒歩12分JR東西線「御幣島駅」徒歩12分

最終更新:

サムティ大阪ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.3% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2350位
大阪市西淀川区
129棟中 12位
野里
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サムティ大阪ウエストの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サムティ大阪ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,240万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年8月1,400万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年8月1,200万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2017年7月1,200万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2017年6月1,200万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-

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サムティ大阪ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1LDK46.0㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1R26.6㎡-5.0万円1〜5南東
2017年6月6.2万円1LDK31.58㎡-6.2万円1〜5-
2017年5月8.0万円1LDK46.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K26.68㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月8.1万円1LDK46.0㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月7.9万円1LDK46.0㎡7.9万円-1〜5南東
2017年5月5.9万円1K31.58㎡-12.0万円6〜10南東
2017年5月6.2万円1K31.58㎡-12.4万円1〜5
2017年5月5.5万円1K26.68㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1R24.69㎡-10.0万円1〜5北西
2017年5月4.9万円1K26.68㎡-15.0万円1〜5南東
2017年4月5.5万円1K26.68㎡-10.0万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1LDK46.0㎡7.9万円-1〜5南東
2017年4月5.0万円1R24.69㎡-10.0万円1〜5北西
2017年4月5.9万円1K31.58㎡-12.0万円6〜10南東
2017年4月5.0万円1K25.52㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1R26.68㎡-10.0万円6〜10南東
2017年4月5.9万円1K31.58㎡-12.0万円6〜10
2017年4月8.1万円1LDK46.0㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ大阪ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
25.52㎡ / 南
3階3.9万円〜4.4万円
25.52㎡ / 北
4階8.0万円〜8.8万円
46.0㎡ / 南
5階4.0万円〜4.4万円
25.52㎡ / 北
6階4.6万円〜5.0万円
26.68㎡ / 南東
7階4.7万円〜5.2万円
26.68㎡ / 南
8階4.6万円〜5.1万円
26.68㎡ / 南東
9階8.2万円〜9.0万円
46.0㎡ / 南
10階4.7万円〜5.3万円
26.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サムティ大阪ウエストの基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティ大阪ウエスト(サムティオオサカウエスト)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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