プラウド南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,720万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,720万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸17-17
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミナミウラワ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸17-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩24分、武蔵浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (136 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (385 m)
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- 東京信用金庫浦和白幡支店 (700 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (862 m)
- 公園10件
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- 郷前公園 (283 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和根岸店 (77 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (435 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (630 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (700 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (790 m)
- ニューデイズ南浦和 (822 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (831 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (837 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ南浦和店 (145 m)
- コープみらい 浦和本部 (199 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (451 m)
- 西友 南浦和店 (701 m)
- 飯田ストアー (756 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (769 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (817 m)
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- コープみらい コープデリ浦和センター (887 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (891 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育南子どもの家 (349 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (567 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (748 m)
- あそびの館 (786 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (856 m)
- アウラ南浦和 (948 m)
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市南消防署 (269 m)
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- さいたま市立南浦和図書館 (271 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (340 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (467 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (468 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (567 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (567 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (770 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (772 m)
- 病院/医療10件
- ふじた歯科クリニック (56 m)
- 新井内科医院 (106 m)
- コープみらい さいたま介護センター (120 m)
- コープみらいさいたまデイサービスセンター (120 m)
- 中村クリニック (124 m)
- 活活道場ひばり根岸 (141 m)
- 阿川歯科医院 (171 m)
- 角田歯科クリニック (195 m)
- 大石医院 (237 m)
- 大石歯科クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立南浦和保育園 (147 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (170 m)
- 浦和若竹幼稚園 (189 m)
- 南浦和幼稚園 (241 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (439 m)
- こどものいえ (450 m)
- 朋GARDEN (668 m)
- さいたま市立辻保育園 (694 m)
- 保育園ミルクハウス (703 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,433万～6,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より63.4% 高い↑ 埼玉県の平均より111.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド南浦和の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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プラウド南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,240万〜6,480万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252万円となっております。以前の期間と比較して＋29.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド南浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 5,384万円（71.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,850万円（59.1万円） |
プラウド南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,384万円（㎡単価71.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド南浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区根岸の売買相場 | プラウド南浦和のあるさいたま市南区根岸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.98%下落（-286.5万円）、前年比で＋14.94%上昇（＋496.6万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | プラウド南浦和のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 南浦和駅の売買相場 | プラウド南浦和のある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落（-57.2万円）、前年比で＋3.73%上昇（＋147.5万円）しています。 |
プラウド南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,642.9万円 | 58.8万円 |
| 3階〜5階 | 5,542.3万円 | 75.1万円 |
| 6階 | 6,151.5万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,358.5万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,296万円 | 69.6万円 |
| 東 | 5,436万円 | 73.1万円 |
プラウド南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南浦和第3 | 2024年6月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 東急ドエルアルス浦和根岸 | 2019年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| メイツ南浦和 | 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ南浦和クレスト | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ヴィルヌーブ南浦和 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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