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プラウド南浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,420万 〜 5,690万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,420万円 〜 5,690万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴552023年10月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.19

593人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区根岸17-17
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
築年月
2014年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド南浦和の販売中の中古物件

プラウド南浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド南浦和の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド南浦和の基本情報

プラウド南浦和は、野村不動産、大栄不動産によって2014年08月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は5,410万~6,943万円、参考相場単価は74万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドミナミウラワ管理会社野村リビングサポート
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸17-17管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区根岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩12分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩24分、武蔵浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (136 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (385 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (637 m)
    • JAさいたま六辻支店 (673 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (675 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (699 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (700 m)
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 根岸東児童公園 (185 m)
    • 郷前公園 (283 m)
    • 根岸西児童公園 (318 m)
    • 根岸前公園 (329 m)
    • 辻1丁目公園 (386 m)
    • 文蔵郷前緑道 (399 m)
    • 一ツ木公園 (407 m)
    • 辻児童公園 (421 m)
    • 文蔵2丁目公園 (444 m)
    • 六辻水辺公園 (452 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (77 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (435 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (630 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (700 m)
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (790 m)
    • ニューデイズ南浦和 (822 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (837 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ南浦和店 (145 m)
    • コープみらい 浦和本部 (199 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (451 m)
    • 西友 南浦和店 (701 m)
    • 飯田ストアー (756 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (769 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (817 m)
    • ダイエー南浦和東口店 (836 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (887 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (891 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 学童保育南子どもの家 (349 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (567 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (748 m)
    • あそびの館 (786 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (856 m)
    • アウラ南浦和 (948 m)
    • さいたま市立岸中学校 (976 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市南消防署 (269 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (269 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (271 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (340 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (467 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (468 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (567 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (567 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (770 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた歯科クリニック (56 m)
    • 新井内科医院 (106 m)
    • コープみらい さいたま介護センター (120 m)
    • コープみらいさいたまデイサービスセンター (120 m)
    • 中村クリニック (124 m)
    • 活活道場ひばり根岸 (141 m)
    • 阿川歯科医院 (171 m)
    • 角田歯科クリニック (195 m)
    • 大石医院 (237 m)
    • 大石歯科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立南浦和保育園 (147 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (170 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (189 m)
    • 南浦和幼稚園 (241 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (439 m)
    • こどものいえ (450 m)
    • 朋GARDEN (668 m)
    • さいたま市立辻保育園 (694 m)
    • 保育園ミルクハウス (703 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド南浦和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,410万~6,943万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 84万円
坪単価
245万円 〜 279万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より57.7% 高い↑
埼玉県の平均より106.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 246位
さいたま市南区
394棟中 31位
根岸
33棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド南浦和の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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プラウド南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,430万〜5,700万円対前年同月比5,420万〜5,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,240万〜6,480万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2023年9月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2023年8月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2023年7月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2023年6月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252万円となっております。以前の期間と比較して+29.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド南浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡60件5,384万円(71.7万円)
81〜90㎡3件4,850万円(59.1万円)

プラウド南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,384万円(㎡単価71.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド南浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,642.9万円58.8万円
3階〜5階5,542.3万円75.1万円
6階6,151.5万円84万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,358.5万円71万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,296万円69.6万円
5,436万円73.1万円

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プラウド南浦和の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション南浦和第32024年6月13.5万円2SLDK13.5万円13.5万円
東急ドエルアルス浦和根岸2019年7月9.8万円2LDK9.8万円9.8万円
メイツ南浦和2017年10月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
コスモ南浦和クレスト2017年4月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
ヴィルヌーブ南浦和2016年5月11.0万円2LDK22.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウド南浦和周辺の中古マンション

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プラウド南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 84万円です。

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