レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門3773
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレウラワミソノアズール | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 大字大門3773 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0963 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区大字大門に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の浦和美園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内出張所(ATM) (157 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール浦和美園出張所 無人ATM (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内第2出張所(ATM) (241 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 共同出張所 (442 m)
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- JAさいたま大門支店 (954 m)
- 公園6件
- 浦和東部第二地区8号公園 (363 m)
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- セブンイレブン 浦和美園駅前店 (431 m)
- ファミリーマート 浦和美園駅前店 (438 m)
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- ファミリーマート さいたま大門上店 (693 m)
- ローソン 大門小入口店 (958 m)
- ファミリーマート TKS東大門店 (974 m)
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- しみずクリニックふさ (111 m)
- しらさぎクリニック イオンモール浦和美園店 (147 m)
- 浦和美園デンタルクリニック (147 m)
- メディカルクリニック ドクターランド (148 m)
- レジデンス浦和美園 (239 m)
- かたやまクリニック (249 m)
- みそのガーデン歯科クリニック (306 m)
- 浦和美園デンタルクリニック (312 m)
- シニアサロン樹楽イオン浦和美園店 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和美園ウイングシティ保育園 (317 m)
- あいう園美園 (318 m)
- あいう園美園浦和美園駅前保育園 (335 m)
- つばさ保育園 (436 m)
- 美園リズム保育園 (461 m)
- みう保育園 (470 m)
- 東武リズム幼稚園 (620 m)
- リズム保育園 (620 m)
- ブライト保育園浦和美園 (635 m)
- 浦和みその保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,130万～3,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より63.3% 高い↑ 埼玉県の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,480万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,008.7万円（47.7万円） |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,008.7万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,790万円 | 43.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,990.6万円 | 47.1万円 |
| 7階〜10階 | 2,830.8万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,008.7万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,962.5万円 | 47万円 |
| 東 | 2,790万円 | 43.9万円 |
| 西 | 2,922万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,790万円 | 43.9万円 |
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレ浦和美園アズールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 2023年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド | 2023年9月 | 18.6万円 | 3LDK | 18.6万円 | 18.6万円 |
| ウェリス浦和美園サウステラス | 2021年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ウエリス浦和美園ノーステラス | 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| センターフィールド浦和美園弐番街ミッドランド | 2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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