コンフォルシア稲城長沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市東長沼1366
- 交通
- ＪＲ南武線「稲城長沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォルシア稲城長沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォルシアイナギナガヌマ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 東長沼1366 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リグラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲城長沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲城駅から徒歩14分、矢野口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- さわやか信用金庫稲城支店 (548 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート稲城長沼店内出張所(ATM) (585 m)
- JA東京みなみ稲城支店 (588 m)
- きらぼし銀行 稲城支店 (609 m)
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- みずほ銀行稲城中央支店 (767 m)
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- 公園1件
- 稲城北緑地公園 (833 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 稲城長沼店 (266 m)
- ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (450 m)
- ニューデイズ稲城長沼 (467 m)
- ファミリーマート 稲城長沼店 (588 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (682 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (785 m)
- ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店 (821 m)
- セブンイレブン 稲城大丸東店 (863 m)
- セブンイレブン 稲城中央橋前店 (871 m)
- ファミリーマート 京王稲城駅前店 (945 m)
- スーパー3件
- グルメシティ 稲城店 (493 m)
- Fuji稲城長沼駅前店 (584 m)
- 京王ストア 稲城店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 稲城市立稲城第一小学校 (442 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (497 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (648 m)
- 稲城市立稲城第三小学校 (650 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (669 m)
- 本郷学童クラブ (701 m)
- 本郷児童館 (701 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (724 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (898 m)
- 稲城市立稲城第四小学校 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 稲城市消防団第2分団 (300 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (315 m)
- 稲城市立第四図書館 (417 m)
- 稲城市消防本部 (508 m)
- 稲城市役所 (529 m)
- 稲城市立第一図書館 (538 m)
- 稲城市 中央公民館 (542 m)
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (688 m)
- 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (701 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (864 m)
- 病院/医療10件
- クロサワ整体院 (178 m)
- 近藤歯科医院 (178 m)
- Efriends(合同会社) (243 m)
- きんきん接骨院 (259 m)
- 出川眼科 (267 m)
- ニチイホーム 稲城 (285 m)
- 松本医院 (296 m)
- Cアミーユ稲城長沼 (372 m)
- 稲城長沼トミー皮フ科 (407 m)
- 稲城長沼ドルフ歯科 (407 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (368 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (672 m)
- 本郷ゆうし保育園 (699 m)
- コマクサ幼稚園 (717 m)
- 稲城市第六保育園 (732 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (815 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (877 m)
- 梨花幼稚園 (893 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォルシア稲城長沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォルシア稲城長沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,450万～3,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より45.5% 高い↑ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォルシア稲城長沼の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォルシア稲城長沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォルシア稲城長沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜3,730万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,730万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォルシア稲城長沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,710万円（57.8万円） |
コンフォルシア稲城長沼の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,710万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォルシア稲城長沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,680万円 | 59.3万円 |
| 5階〜9階 | 3,730万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,730万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,680万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,730万円 | 56.9万円 |
| 西 | 3,680万円 | 59.3万円 |
コンフォルシア稲城長沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォルシア稲城長沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォルシア稲城長沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| メゾン･ド･ドミニク稲城 | 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 6.0万円 | 25.0万円 |
| 稲城第2末廣マンション | 2023年11月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| スターロワイヤル稲城 | 2015年5月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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