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ザライオンズ池田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円8階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴204件2024年03月03日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％8階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

942人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市城南3丁目1
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩10分
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ池田の販売中の中古物件

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ザライオンズ池田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザライオンズ池田の基本情報

ザライオンズ池田は、大京によって2007年03月に竣工された総戸数680戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,770万～7,245万円、参考相場単価は53万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザライオンズイケダ管理会社大京アステージ
住所大阪府 池田市 城南3丁目1管理形態委託
郵便番号〒563-0025管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数680戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市城南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数680戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩10分、アクセス良好です。石橋阪大前駅から徒歩23分、川西能勢口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪北部池田支店 (208 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (343 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (385 m)
    • ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (476 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (592 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (615 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (651 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (652 m)
  • 公園4件
    • 第3号五月丘緑地 (532 m)
    • 茶臼山公園 (681 m)
    • 水月公園 (838 m)
    • 夫婦池公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田城南三丁目店 (129 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (150 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (517 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (592 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (685 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (690 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (777 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (803 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 池田城南店 (317 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (351 m)
    • マルシゲ 池田店 (492 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (512 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (650 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (777 m)
    • 池田名店街 (822 m)
    • 池田中央市場 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもプラス池田教室 (308 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (379 m)
    • ゴールデンふれんず (437 m)
    • 池田市立池田小学校 (455 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (549 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (565 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (579 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (582 m)
    • 池田市立池田中学校 (662 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (118 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (119 m)
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (264 m)
    • 豊能税務署 (388 m)
    • 大阪府豊能府民センター (440 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (467 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (476 m)
    • 池田市役所 (477 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (477 m)
    • 池田市教育委員会 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本耳鼻咽喉科 (89 m)
    • 池田さわやか訪問介護事業所 (109 m)
    • 市立池田病院 (128 m)
    • つじの骨粗鬆症・整形外科クリニック (130 m)
    • まつもと眼科クリニック (136 m)
    • 松本クリニック (136 m)
    • 原クリニック (136 m)
    • うしむら歯科クリニック (136 m)
    • 池田市休日急病診療所 (155 m)
    • 医療法人くさかべクリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央保育園 もりもりKIDS (135 m)
    • さつきこども園 (269 m)
    • さつき保育園 (269 m)
    • 中央保育園 (271 m)
    • こうせい保育園 (559 m)
    • カルガモ (565 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (574 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (731 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (770 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザライオンズ池田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザライオンズ池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,770万～7,245万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 64万円
坪単価
178万円 〜 213万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より69.6% 高い↑
大阪府の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1812位
池田市
178棟中 14位
城南
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザライオンズ池田の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ザライオンズ池田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比↑4,610万〜4,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザライオンズ池田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,380万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年2月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年1月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年1月4,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)南-
2024年1月4,088万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)東-

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザライオンズ池田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡66件3,625.9万円（50.1万円）
81〜90㎡66件4,338.6万円（51.5万円）
91〜100㎡33件4,567.9万円（48.1万円）
101㎡〜78件5,554.6万円（54.9万円）

ザライオンズ池田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,554.6万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザライオンズ池田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,704.5万円52.7万円
4階〜6階3,960.1万円48.4万円
7階〜9階3,813.1万円48.5万円
10階〜12階5,492.1万円57.4万円
13階〜15階4,811.4万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,367.5万円51.8万円
3LDK/3SLDK等4,312.8万円51.3万円
4LDK/4SLDK等5,187.3万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,700万円52.7万円
東3,435.1万円47.7万円
西3,377.8万円46.3万円
北/北東/北西3,090万円38.6万円

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ザライオンズ池田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月15.5万円3LDK71.55㎡7.7万円31.0万円11〜15-
2024年9月15.5万円3LDK70.74㎡7.7万円31.0万円11〜15-
2024年9月15.5万円3LDK71.55㎡7.7万円31.0万円11〜15-
2024年9月15.5万円3LDK70.74㎡7.7万円31.0万円11〜15-
2024年8月14.8万円2SLDK75.23㎡15.8万円31.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ池田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜18.2万円
95.01㎡ / -		18.2万〜19.1万円
100.04㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
71.55㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
100.04㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
82.41㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
80.26㎡ / 東
4階18万〜19万円
95.01㎡ / 南西		14.8万〜15.6万円
76.59㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
80.26㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
72.7㎡ / 東
6階16.8万〜17.6万円
85.64㎡ / 南		16.2万〜17万円
85.03㎡ / -
7階19.7万〜20.7万円
100.04㎡ / 南
8階18.1万〜19万円
93.85㎡ / -
9階15.1万〜15.9万円
76.05㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
76.05㎡ / 南
10階
11階15.2万〜16万円
76.05㎡ / 南
12階20.2万〜21.2万円
100.04㎡ / 南		19.7万〜20.7万円
100.04㎡ / -
13階15万〜15.8万円
76.05㎡ / -		14.5万〜15.2万円
71.55㎡ / 南
14階22.9万〜24.1万円
112.65㎡ / 南
15階17.5万〜18.4万円
85.66㎡ / 南

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ザライオンズ池田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザライオンズ池田周辺の中古マンション

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ローレルコート池田城南

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩10分
池田市城南3丁目

2,280万〜3,980万円

63㎡〜104㎡
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藤和池田ホームズステラコート

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩12分
池田市城南3丁目

2,380万〜4,380万円

66㎡〜90㎡
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コスモ池田パークフォルム

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩12分
池田市鉢塚1丁目

2,280万〜2,780万円

71㎡〜87㎡
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池田サニーフラット

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩13分
池田市鉢塚1丁目

1,200万〜1,750万円

62㎡〜78㎡
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ユニアルス池田城南

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩7分
池田市城南1丁目

1,880万〜3,380万円

67㎡〜72㎡
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セントラル上池田

阪急宝塚本線「池田駅」徒歩8分
池田市上池田1丁目

1,500万〜1,998万円

62㎡〜63㎡

ザライオンズ池田周辺の相場が近い中古マンション

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ブランズ豊中パークサイド

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
豊中市岡上の町1丁目

3,180万〜5,980万円

69㎡〜92㎡
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ネバーランド千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩8分
豊中市上新田2丁目

2,940万〜5,080万円

66㎡〜90㎡
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ジオ千里中央フロントコート(A棟)

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩17分
豊中市新千里北町2丁目

3,180万〜4,680万円

64㎡〜93㎡
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アルス箕面船場西

北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩23分
箕面市船場西1丁目

2,280万〜6,180万円

70㎡〜96㎡
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ウエリス豊中桃山台(A〜E棟)

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
豊中市東泉丘4丁目

3,280万〜5,900万円

70㎡〜100㎡
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エスリード伊丹グランプレイス

ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩11分
伊丹市北河原1丁目

2,480万〜5,090万円

53㎡〜82㎡

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