パークハウス赤塚台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1919人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚2丁目23-24
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス赤塚台の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスアカツカダイ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚2丁目23-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩8分、成増駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- ミニストップ田柄2丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート下赤塚駅南口 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店内出張所(ATM) (474 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (523 m)
- 城北信用金庫赤塚支店 (535 m)
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- ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄赤塚駅 共同出張所 (574 m)
- 三菱UFJ銀行下赤塚支店 (601 m)
- 公園4件
- 赤塚二丁目緑地 (142 m)
- 赤塚新町公園 (577 m)
- 赤塚植物園 (705 m)
- 田柄緑地 (859 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋赤塚2丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚中央通り店 (442 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (446 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (492 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (493 m)
- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 下赤塚店 (538 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (547 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (334 m)
- アコレ 赤塚新町店 (340 m)
- 東武ストア 下赤塚店 (375 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (386 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (448 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (534 m)
- よしや 光が丘店 (577 m)
- ミニコープ赤塚店 (591 m)
- スーパーみらべる下赤塚店 (630 m)
- アコレ 成増1丁目店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立下赤塚小学校 (76 m)
- 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (402 m)
- 板橋区立赤塚小学校 (408 m)
- 板橋区立児童館 赤塚 (557 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (642 m)
- 板橋区立児童館 ゆりの木 (679 m)
- 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (739 m)
- 板橋区立赤塚新町小学校 (779 m)
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- 学校法人タイケン学園 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署赤塚出張所 (335 m)
- 赤塚健康福祉センター (519 m)
- 高島平警察署 下赤塚交番 (526 m)
- 板橋区立赤塚図書館 (551 m)
- 板橋区役所 区民文化部 赤塚支所 (557 m)
- 赤塚支所 (560 m)
- 下赤塚区民事務所 (561 m)
- 高島平警察署 赤塚交番 (674 m)
- 高島平警察署 松月院前交番 (819 m)
- 板橋区役所 いこいの家 赤塚 (841 m)
- 病院/医療10件
- 萩原歯科医院 (116 m)
- リフレ歯科クリニック (219 m)
- まかべ歯科クリニック (232 m)
- 春日歯科医院 (248 m)
- あさか接骨院 (253 m)
- 和気医院 (311 m)
- かすが整体院 (316 m)
- SOMPOケアラヴィーレ光が丘公園 (322 m)
- 赤塚ケアサービス (328 m)
- 赤塚新町クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園下赤塚 (63 m)
- 愛和保育園 (220 m)
- 赤塚六丁目保育園 (260 m)
- 赤塚保育園 (303 m)
- 赤塚新町保育園 (346 m)
- 赤塚幼稚園 (410 m)
- うぃず成増保育園 (511 m)
- コスモメイト成増保育園 (560 m)
- あさひが丘保育園 (585 m)
- ゆりの木保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス赤塚台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス赤塚台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,647万～6,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス赤塚台の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス赤塚台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス赤塚台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約98㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.83％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス赤塚台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,850万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 5,391.1万円（70.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,745万円（43.2万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,289.2万円（47.2万円） |
パークハウス赤塚台の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,289.2万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス赤塚台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,955万円 | 46.6万円 |
| 2階 | 4,067.7万円 | 55.8万円 |
| 3階 | 3,891.9万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 4,502万円 | 55.8万円 |
| 5階 | 5,515.7万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,890万円 | 44万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,281.7万円 | 58.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,186.3万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,181.3万円 | 53万円 |
| 東 | 3,733.3万円 | 54.6万円 |
パークハウス赤塚台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス赤塚台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス赤塚台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ赤塚 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| ライズ赤塚 | 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| エクセシオーネ赤塚 | 2023年12月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 2023年9月 | 13.1万円 | 2SLDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| イトーピア赤塚 | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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