ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚2丁目27-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスアカツカツインズガーデンニバンカン | 管理会社 | 駿河コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚2丁目27-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩8分、地下鉄成増駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (612 m)
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- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (273 m)
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- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚2丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (560 m)
- ファミリーマート 田柄二丁目店 (561 m)
- ローソン 田柄二丁目店 (587 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (378 m)
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- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (429 m)
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- アコレ 成増1丁目店 (516 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (589 m)
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- 業務スーパー 成増店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立下赤塚小学校 (309 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (446 m)
- 板橋区立児童館 ゆりの木 (453 m)
- 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (472 m)
- 板橋区立赤塚小学校 (498 m)
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- 赤塚支所 (763 m)
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- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ光が丘公園 (106 m)
- 萩原歯科医院 (150 m)
- 赤塚新町クリニック (214 m)
- 北村整形外科病院 (322 m)
- かすが整体院 (327 m)
- 日下部歯科医院 (337 m)
- ジャパンケア赤塚 訪問介護・訪問入浴センター (340 m)
- 秀クリニック (346 m)
- まかべ歯科クリニック (358 m)
- リフレ歯科クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤塚新町保育園 (125 m)
- まなびの森保育園下赤塚 (270 m)
- 愛和保育園 (304 m)
- コスモメイト成増保育園 (342 m)
- うぃず成増保育園 (438 m)
- ゆりの木保育園 (461 m)
- 赤塚六丁目保育園 (472 m)
- 赤塚保育園 (518 m)
- 赤塚幼稚園 (523 m)
- 光が丘保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,638万～5,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,690万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.32％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,644.2万円（56.2万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,988.7万円（55.1万円） |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,988.7万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,222万円 | 48.7万円 |
| 2階 | 3,711.5万円 | 52.6万円 |
| 3階 | 3,574.7万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 3,484.7万円 | 52.1万円 |
| 5階 | 3,975万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,262.4万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,680.2万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,762.3万円 | 54.4万円 |
| 東 | 4,253.3万円 | 58.1万円 |
| 西 | 3,300万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,547.1万円 | 50.9万円 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の売却のご相談
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ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ赤塚 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| ディアレイシャス成増 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| ライオンズマンション赤塚 | 2024年3月 | 9.9万円 | 2DK | - | - |
| ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 2023年9月 | 13.1万円 | 2SLDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| イトーピア赤塚 | 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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