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カールス相生山緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴25件2022年04月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区境根町67
交通
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩12分
築年月
2013年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

カールス相生山緑地の販売中の中古物件

カールス相生山緑地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

カールス相生山緑地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カールス相生山緑地の基本情報

カールス相生山緑地は、フジ都市開発によって2013年05月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,477万～3,637万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カールスアイオイヤマリョクチ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 境根町67管理形態委託
郵便番号〒468-0035管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区境根町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩17分、神沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 愛知信用金庫島田支店 (330 m)
    • 三菱UFJ銀行鳴子支店 (515 m)
    • 愛知銀行鳴子支店 (553 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
  • 公園5件
    • 緑化木公園 (561 m)
    • 相生山緑地オアシスの森 (632 m)
    • 相生山緑地 (634 m)
    • 戸笠街園 (669 m)
    • 螺貝公園 (883 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 天白一つ山店 (374 m)
    • セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (558 m)
    • ローソン 相生山駅前店 (594 m)
    • セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 名古屋高宮町店 (698 m)
  • スーパー2件
    • EQVo！ (エクボ) もも山店 (986 m)
    • フィール もも山店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立相生小学校 (187 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (495 m)
    • 名古屋市立戸笠小学校 (650 m)
    • 豊田工業大学 (680 m)
    • 相生山根学童保育の会 (739 m)
    • 名古屋市立久方中学校 (745 m)
    • 名古屋市立高坂小学校 (955 m)
    • ファミリー託児所 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 山根コミュニティセンター (347 m)
    • 豊田工業大学総合情報センター図書館 (590 m)
    • 天白警察署 島田交番 (694 m)
    • 戸笠コミュニティセンター (913 m)
  • 病院/医療10件
    • ウルマ耳鼻咽喉科 (49 m)
    • あたたかい心相生山ケアセンター (80 m)
    • 一ツ山クリニック (104 m)
    • コープあいち福祉サービス天白 (235 m)
    • 今泉歯科医院 (303 m)
    • ぬくもり歯科 (310 m)
    • 日本除痛研究会東海支部 (311 m)
    • 一つ山グリーンサロン (327 m)
    • クロダ歯科 (477 m)
    • ライフケア 山根 (570 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばり幼稚園 (106 m)
    • 名古屋市山根保育園 (267 m)
    • 保育室まつぼっくり (567 m)
    • カトリックあけの星幼稚園 (689 m)
    • スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (722 m)
    • 高坂幼稚園 (885 m)
    • あいかわ保育園 (891 m)
    • 名古屋女子大学付属幼稚園 (909 m)
    • 高坂こども園 (933 m)
    • みらいの風こども園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カールス相生山緑地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カールス相生山緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,477万～3,637万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
112万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より36.7% 高い↑
愛知県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1664位
名古屋市天白区
429棟中 75位
境根町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カールス相生山緑地の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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カールス相生山緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,760万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カールス相生山緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2021年4月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2021年2月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2021年1月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2021年1月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カールス相生山緑地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件3,004.8万円（38.1万円）
91〜100㎡6件3,280万円（35.5万円）

カールス相生山緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,004.8万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

カールス相生山緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,180万円36.2万円
4階〜5階3,017.9万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,004.8万円38.1万円
4LDK/4SLDK等3,280万円35.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,163.3万円37.2万円

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カールス相生山緑地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カールス相生山緑地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
相生山団地(1〜51棟)2024年11月5.5万円1LDK5.5万円-
ザパークハウス相生山2023年7月13.5万円3LDK27.0万円-
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)2017年1月9.5万円3LDK--
ロイヤルクレスト天白土原2015年1月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
ロイヤルマンション土原2013年12月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カールス相生山緑地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カールス相生山緑地周辺の中古マンション

NO IMAGE

相生山団地(1〜51棟)

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩9分
名古屋市天白区久方1丁目

200万〜1,030万円

45㎡〜70㎡
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サンハウス相生山

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩4分
名古屋市天白区天白町大字野並字境根

1,020万〜2,050万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩5分
名古屋市天白区天白町大字野並字境根

1,310万〜2,580万円

71㎡〜99㎡
NO IMAGE

プレミスト相生山ウインドテラス

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩7分
名古屋市天白区久方3丁目

2,960万〜3,280万円

78㎡〜85㎡
NO IMAGE

プレミスト相生山アクアテラス

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩7分
名古屋市天白区久方3丁目

3,030万〜5,385万円

75㎡〜122㎡
NO IMAGE

グリーンヒル相生山(A棟･B棟)

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩5分
名古屋市天白区久方1丁目

1,580万〜2,190万円

70㎡〜86㎡

カールス相生山緑地周辺の相場が近い中古マンション

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隼人池レックスマンション

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分
名古屋市昭和区隼人町

3,650万〜3,980万円

100㎡〜102㎡
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サーパス堀田

名古屋市営名城線「堀田駅」徒歩4分
名古屋市瑞穂区明前町

2,140万〜2,980万円

70㎡〜83㎡
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ネオステージ植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
名古屋市天白区植田3丁目

2,750万〜3,080万円

74㎡〜80㎡
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藤和シティコープ植田

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩17分
名古屋市天白区池場4丁目

1,420万〜3,298万円

72㎡〜83㎡
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よもぎ台パークホームズ

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩13分
名古屋市名東区よもぎ台3丁目

2,280万〜4,380万円

70㎡〜96㎡
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ローレルコート池上台

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
名古屋市緑区池上台1丁目

2,430万〜3,480万円

74㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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