リーフィアレジデンス相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーフィアレジデンス相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーフィアレジデンスサガミオオノ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野3丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産、セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーフィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。町田駅から徒歩19分、東林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 相模大野南口店 (233 m)
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- 相模原市立南大野小学校 (776 m)
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- ナーサリースクールちゅうりっぷ (273 m)
- ぶどう大野南保育園 (339 m)
- このは保育園 (341 m)
- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (366 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーフィアレジデンス相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーフィアレジデンス相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,335万～5,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より91.9% 高い↑ 神奈川県の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーフィアレジデンス相模大野の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーフィアレジデンス相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーフィアレジデンス相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,980万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーフィアレジデンス相模大野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,524.1万円（95.5万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 5,533.6万円（75.6万円） |
リーフィアレジデンス相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,533.6万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リーフィアレジデンス相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,301.7万円 | 72.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,120万円 | 82.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,980万円 | 66.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,924.5万円 | 84.1万円 |
| 13階〜15階 | 5,803.1万円 | 79.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,863.9万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,978.7万円 | 83.4万円 |
リーフィアレジデンス相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーフィアレジデンス相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 68.31㎡ | 18.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 68.31㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーフィアレジデンス相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 72.09㎡ / 南東 | |
| 3階 | 20.6万〜21.7万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 74.45㎡ / 南東 | |
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 74.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 74.45㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 19.7万〜20.6万円 68.31㎡ / 南東 | |
| 11階 | 20.7万〜21.8万円 72.09㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 74.31㎡ / 南東 |
| 12階 | 21万〜22万円 72.09㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 21.1万〜22.1万円 72.09㎡ / - | |
| 15階 | 21.9万〜23万円 74.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
