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サンハイツ相模大野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴39件2018年08月10日更新
家賃相場7.9万 〜 10万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46

707人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-15
交通
  • 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

サンハイツ相模大野の販売中の中古物件

サンハイツ相模大野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンハイツ相模大野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ相模大野の基本情報

サンハイツ相模大野は、三明地所によって1980年07月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約68㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,556万～2,308万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツサガミオオノ管理会社自主管理
住所神奈川県 相模原市南区 相模大野3丁目19-15管理形態自主管理
郵便番号〒252-0303管理員なし
築年月1980年7月管理費1㎡あたり221円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り1R、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三明地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区相模大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。町田駅から徒歩19分、東林間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK相模大野七丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 三菱UFJ銀行相模大野支店 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模大野駅ビル3F内出張所(ATM) (251 m)
    • 三井住友信託銀行相模大野支店 (263 m)
    • 労働金庫相模大野ローンセンター (280 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模大野駅ビル7F内出張所 (288 m)
    • きらぼし銀行 相模大野支店 (295 m)
    • りそな銀行 相模大野支店 (296 m)
    • 株式会社りそな銀行 相模大野支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボーノ相模大野ショッピングセンター内出張所(ATM) (378 m)
  • 公園1件
    • 相模大野中央公園 (288 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模大野駅北店 (159 m)
    • ファミリーマート 相模大野3丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート よろづや相模大野北口店 (185 m)
    • Odakyu MART 相模大野店 (249 m)
    • ポプラ 相模大野南口店 (256 m)
    • ファミリーマート 相模大野駅前店 (282 m)
    • ローソン 相模大野北口店 (314 m)
    • セブンイレブン ボーノ相模大野店 (363 m)
    • ファミリーマート 相模大野南口店 (364 m)
    • セブンイレブン 谷口店 (391 m)
  • スーパー8件
    • Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店 (254 m)
    • ライフ 相模大野駅前店 (316 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (398 m)
    • 【10/1オープン】YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) ボーノ相模大野店 (418 m)
    • スーパー三和 相模大野店 (439 m)
    • 業務スーパー 相模大野店 (505 m)
    • ミート&フーズ味咲堂 (637 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立谷口中学校 (507 m)
    • 神奈川県立相模原中等教育学校 (527 m)
    • 相模原市立 南新町児童館 (610 m)
    • 相模原市立鹿島台小学校 (633 m)
    • 相模原市立大野南中学校 (734 m)
    • 相模原市立 谷口児童館 (745 m)
    • 相模女子大学短期大学部 (750 m)
    • 相模女子大学 (751 m)
    • 私立相模女子大学小学部 (837 m)
    • 相模女子大学短期大学部 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模大野職業相談コーナー (201 m)
    • 相模原市立相模大野図書館 (270 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ロビーシティ相模大野五番街管理サービス事 (279 m)
    • 相模大野年金相談センター (291 m)
    • 相模大野駅連絡所 (291 m)
    • 相模大野パスポートセンター (291 m)
    • 相模原南警察署 相模大野駅前交番 (302 m)
    • 外務省研修所 (430 m)
    • 相模原市南合同庁舎 (690 m)
    • 相模原市南区役所 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 風と森診療所 (2 m)
    • さがみホームクリニック (43 m)
    • ドモン矯正歯科 (44 m)
    • まはろクリニック (124 m)
    • ゆたかクリニック (143 m)
    • おおの駅前透析クリニック (148 m)
    • 山岸クリニック相模大野 (150 m)
    • トヤ歯科医院 (150 m)
    • 相模大野駅前歯科医院 (154 m)
    • よねざわ歯科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルンルンちゃいるど保育園 (19 m)
    • マミー保育園相模大野 (260 m)
    • RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (279 m)
    • くぬぎ台保育園分園 (282 m)
    • 木下の保育園 相模大野ステーションスクエア校 (291 m)
    • ナーサリースクールちゅうりっぷ (319 m)
    • RISSHO KID’Sきらり (338 m)
    • まあむキッズ相模大野南口 (355 m)
    • このは保育園 (382 m)
    • ぶどう大野南保育園 (458 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ相模大野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ相模大野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,556万～2,308万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より6.2% 低い↓
神奈川県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10409位
相模原市南区
378棟中 205位
相模大野
50棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ相模大野の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円

  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サンハイツ相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ相模大野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,599万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2018年6月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2018年5月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東済
2018年5月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南東済
2018年5月2,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ相模大野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件1,570.9万円（33.1万円）
61〜70㎡31件2,192.7万円（32.2万円）

サンハイツ相模大野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,192.7万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンハイツ相模大野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,276万円33.1万円
5階〜6階2,102万円31.2万円
7階1,570.9万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,570.9万円33.1万円
1LDK/1SLDK等1,570.9万円33.1万円
2LDK/2SLDK等1,900万円29.7万円
3LDK/3SLDK等2,199.8万円32.3万円
4LDK/4SLDK等1,980万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,026.8万円32.3万円

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サンハイツ相模大野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.9万円2SLDK57.41㎡7.9万円-6〜10南西
2015年3月10.0万円2LDK49.81㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ相模大野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.7万〜9.2万円
68.89㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
68.89㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
64.07㎡ / 南		8.6万〜9万円
67.5㎡ / 南東
6階7.4万〜7.7万円
57.41㎡ / 南西
7階6.1万〜6.4万円
47.52㎡ / 南東
8階6.4万〜6.7万円
49.81㎡ / -

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サンハイツ相模大野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ相模大野周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレソレイユ相模大野ステーションフロント

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
相模原市南区相模大野3丁目

2,400万〜4,498万円

38㎡〜64㎡
NO IMAGE

サウスウインド相模大野

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩5分
相模原市南区相模大野3丁目

990万〜1,990万円

31㎡〜39㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション相模大野

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩3分
相模原市南区相模大野3丁目

1,980万〜3,980万円

51㎡〜75㎡
NO IMAGE

ザパークハウス相模大野

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩4分
相模原市南区相模大野3丁目

5,150万〜7,580万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ相模大野

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩2分
相模原市南区相模大野3丁目

2,600万〜4,790万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩3分
相模原市南区相模大野3丁目

2,680万〜4,499万円

50㎡〜90㎡

サンハイツ相模大野周辺の相場が近い中古マンション

スターハイツ相模大野駅前

スターハイツ相模大野駅前

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩5分
相模原市南区相模大野7丁目

400万〜2,690万円

13㎡〜51㎡
NO IMAGE

セントラルコート古淵

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩16分
相模原市南区鵜野森1丁目

1,770万〜3,690万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

ナイスパークステイツ相模大野

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
相模原市南区旭町

2,200万〜3,980万円

64㎡〜94㎡
NO IMAGE

パレドール町田上鶴間

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩9分
相模原市南区上鶴間本町4丁目

550万〜1,180万円

21㎡〜39㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ古淵

ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩12分
相模原市南区古淵6丁目

1,680万〜2,390万円

64㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ東林間ステージ2

小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩10分
相模原市南区東林間1丁目

2,280万〜3,980万円

71㎡〜94㎡

サンハイツ相模大野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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