エスタテラ湘南台マウンテンビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
8階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 8階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスタテラ湘南台マウンテンビューの販売中の中古物件
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エスタテラ湘南台マウンテンビューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスタテラ湘南台マウンテンビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスタテラショウナンダイマウンテンビュー | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 619戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発、相模鉄道、他 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数619戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩7分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。長後駅から徒歩22分、六会日大前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫湘南台支店 (368 m)
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- 藤沢北警察署 (582 m)
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- 病院/医療10件
- わだ歯科クリニック (182 m)
- いわもと内科 (182 m)
- 近藤歯科医院 (267 m)
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- すが内科クリニック (277 m)
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- はま歯科クリニック (299 m)
- こばやし歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- つばめのこ保育園湘南台 (352 m)
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- 藤沢市立しぶやがはら保育園 (412 m)
- 広田幼稚園 (459 m)
- すくすく保育園 (471 m)
- ときわぎ保育園 (474 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスタテラ湘南台マウンテンビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスタテラ湘南台マウンテンビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,333万～5,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より25.8% 高い↑ 神奈川県の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスタテラ湘南台マウンテンビューの相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスタテラ湘南台マウンテンビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスタテラ湘南台マウンテンビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスタテラ湘南台マウンテンビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,416.7万円（57.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,480万円（52.3万円） |
エスタテラ湘南台マウンテンビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,416.7万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスタテラ湘南台マウンテンビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,130万円 | 50.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,348.2万円 | 56.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,504.3万円 | 58.5万円 |
| 10階〜15階 | 4,580万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,456万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,367.5万円 | 56.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,580万円 | 58.3万円 |
| 西 | 4,385.2万円 | 56.7万円 |
エスタテラ湘南台マウンテンビューの売却のご相談
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エスタテラ湘南台マウンテンビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスタテラ湘南台マウンテンビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスタテラ湘南台プラザタワー | 2024年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 105.0万円 | 35.0万円 |
| エスタテラ湘南台サンライズビュー | 2023年10月 | 19.2万円 | 4LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
| 湘南台ブラウンハイム | 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 2020年10月 | 17.8万円 | 3SLDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| ナイスステージ湘南台 | 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスタテラ湘南台マウンテンビューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスタテラ湘南台マウンテンビュー周辺の中古マンション
エスタテラ湘南台マウンテンビュー周辺の相場が近い中古マンション
エスタテラ湘南台マウンテンビューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 60万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
