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ルジェンテ碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,560万 〜 6,890万円
3階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,560万円 〜 6,890万円3階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴672023年11月15日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3601人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷1丁目3-33
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩15分
築年月
2015年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルジェンテ碑文谷
  • ルジェンテ碑文谷のエントランス
  • ルジェンテ碑文谷の看板
  • ルジェンテ碑文谷の外観

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ルジェンテ碑文谷の販売中の中古物件

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購入相談

ルジェンテ碑文谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルジェンテ碑文谷の基本情報

ルジェンテ碑文谷は、東急リバブルによって2015年12月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は髙松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,441万~8,936万円、参考相場単価は117万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルジェンテヒモンヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷1丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり219円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜25,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急リバブルバイク置き場-
施工会社髙松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、武蔵小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (302 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (686 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (725 m)
  • 公園10件
    • 清水池公園 (283 m)
    • 田向公園 (477 m)
    • 羅漢寺川緑道 (628 m)
    • 小山台公園 (656 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (788 m)
    • 金杉原南緑地公園 (798 m)
    • 都立林試の森公園北門 (878 m)
    • 碑文谷公園 (934 m)
    • 中央緑地公園 (940 m)
    • 都立林試の森公園南門 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (485 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (560 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (629 m)
    • ローソン 目黒本町店 (635 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (665 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (149 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (529 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (722 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (763 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (784 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (799 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (911 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第七中学校 (131 m)
    • 目黒区立碑小学校 (282 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (304 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (379 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (469 m)
    • 目黒区立向原小学校 (499 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (508 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (528 m)
    • 目黒区立原町小学校 (668 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (175 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (246 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (297 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (297 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (305 m)
    • 目黒区清掃事務所 (368 m)
    • 目黒区 碑住区センター (408 m)
    • アトリエ ほんちょう (428 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (474 m)
    • 目黒本町社会教育館 (484 m)
  • 病院/医療10件
    • 碑文谷コート歯科 (135 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (206 m)
    • 碑文谷さくら通り歯科 (213 m)
    • 目黒区 月光原老人いこいの家 (246 m)
    • 村上歯科クリニック (269 m)
    • 村上医院 循環器科・内科 (272 m)
    • 九島医院 (277 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (310 m)
    • わかば歯科医院 (329 m)
    • 小西医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (244 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (262 m)
    • 円融寺幼稚園 (280 m)
    • ひもんや保育園 (391 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (405 m)
    • 目黒本町保育園 (475 m)
    • 原町保育園 (522 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (638 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (641 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルジェンテ碑文谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルジェンテ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,441万~8,936万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 124万円
坪単価
387万円 〜 410万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 6,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5445位
目黒区
1184棟中 386位
碑文谷
74棟中 25位
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の売買価格相場

  • ルジェンテ碑文谷の相場

    ㎡単価
    117.1万円
    坪単価
    387.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルジェンテ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,570万〜6,900万円対前年同月比6,560万〜6,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルジェンテ碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,980万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-
2023年11月6,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約401万円)北東-
2023年10月6,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約401万円)-
2023年10月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)北東-
2023年9月6,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルジェンテ碑文谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡41件6,260万円(111万円)
61〜70㎡32件6,654.7万円(104.7万円)
71〜80㎡2件7,980万円(110.7万円)

ルジェンテ碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,260万円(㎡単価111万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルジェンテ碑文谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,238.5万円102.3万円
3階6,580万円116.5万円
4階6,670万円104.2万円
5階6,961.5万円126.4万円
6階7,980万円110.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,934.3万円104.1万円
2LDK/2SLDK等6,743.3万円110.4万円
3LDK/3SLDK等7,980万円110.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,928.5万円100万円
7,082.9万円122.4万円
北/北東/北西7,082.9万円119万円

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ルジェンテ碑文谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルジェンテ碑文谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール碑文谷2024年10月13.5万円1LDK27.0万円-
ランドステージ碑文谷イースト2023年9月17.9万円2LDK17.9万円17.9万円
シーアイマンション碑文谷2023年8月19.8万円3LDK19.8万円19.8万円
カリテ目黒本町2019年7月11.0万円1LDK11.0万円11.0万円
ランドステージ碑文谷ウエスト2015年6月35.0万円3LDK70.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルジェンテ碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルジェンテ碑文谷周辺の中古マンション

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ルジェンテ碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 124万円です。

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