ルジェンテ碑文谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,560万 〜 6,890万円
3階、1LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,560万円 〜 6,890万円 | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷1丁目3-33
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩15分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ碑文谷の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルジェンテ碑文谷の基本情報
建物・設備
名称 | ルジェンテヒモンヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 碑文谷1丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜25,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 髙松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、武蔵小山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (525 m)
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- ローソン 目黒本町店 (635 m)
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- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (271 m)
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- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (529 m)
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- 目黒サレジオ幼稚園 (405 m)
- 目黒本町保育園 (475 m)
- 原町保育園 (522 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (638 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (641 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ碑文谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,441万~8,936万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,560万 〜 6,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ碑文谷の相場
- ㎡単価
- 117.1万円
- 坪単価
- 387.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,570万〜6,900万円対前年同月比↑ | 6,560万〜6,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,980万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
2023年11月 | 6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | 東 | - |
2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルジェンテ碑文谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 41件 | 6,260万円(111万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 6,654.7万円(104.7万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 7,980万円(110.7万円) |
ルジェンテ碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,260万円(㎡単価111万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルジェンテ碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,238.5万円 | 102.3万円 |
3階 | 6,580万円 | 116.5万円 |
4階 | 6,670万円 | 104.2万円 |
5階 | 6,961.5万円 | 126.4万円 |
6階 | 7,980万円 | 110.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,934.3万円 | 104.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,743.3万円 | 110.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,980万円 | 110.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,928.5万円 | 100万円 |
東 | 7,082.9万円 | 122.4万円 |
北/北東/北西 | 7,082.9万円 | 119万円 |
ルジェンテ碑文谷の売却のご相談
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ルジェンテ碑文谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルジェンテ碑文谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セザール碑文谷 | 2024年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 27.0万円 | - |
ランドステージ碑文谷イースト | 2023年9月 | 17.9万円 | 2LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
シーアイマンション碑文谷 | 2023年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
カリテ目黒本町 | 2019年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ランドステージ碑文谷ウエスト | 2015年6月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ルジェンテ碑文谷周辺の中古マンション
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ルジェンテ碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 124万円です。
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