レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大原町45-9
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムホンハスヌマアフェットハーツ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大原町45-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大原町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩12分、ときわ台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 前野保育園 (590 m)
- ソラストときわ台第二 (596 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (626 m)
- 淑徳幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,341万～6,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,990万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | - |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-6.31％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋22.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,951万円（63.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,899.6万円（51.7万円） |
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,951万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区大原町の売買相場 | レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツのある板橋区大原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.71%上昇（＋361.8万円）、前年比で＋104.51%上昇（＋2,582.5万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 本蓮沼駅の売買相場 | レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツのある最寄りの本蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.63%下落（-63.7万円）、前年比で＋8.04%上昇（＋285.9万円）しています。 |
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,536.3万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,560.3万円 | 50.5万円 |
| 5階 | 3,476.8万円 | 51.1万円 |
| 6階 | 3,827.6万円 | 59.8万円 |
| 7階 | 4,645.3万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,936.9万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,530.9万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,230万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,623万円 | 50.5万円 |
| 西 | 3,468.8万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,756万円 | 60.1万円 |
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの売却のご相談
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レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンショントキワ台第3 | 2024年6月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| パレホームズ常盤台 | 2024年6月 | 9.7万円 | 1LDK | - | 9.7万円 |
| アクサスジーベック板橋イースト | 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| コスモ東京ガーデンパークス | 2024年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| レクセルガーデンときわ台 | 2020年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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