サーパス古淵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
2階、2LDK+S、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 2階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス古淵の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスコブチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0203 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。淵野辺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大野台六丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ミニストップ古淵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (446 m)
- スリーエフ相模原古淵 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (693 m)
- イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (728 m)
- 横浜銀行古淵支店 (741 m)
- きらぼし銀行 古淵支店 (742 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (749 m)
- きらぼし銀行 南渕野辺支店 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 大野台二丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (504 m)
- ミニストップ ピーアークステージ店 (526 m)
- ファミリーマート 相模原古淵店 (546 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 相模原東淵野辺5丁目店 (599 m)
- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (685 m)
- ローソン 相模原大野台一丁目店 (755 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (769 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 古淵店 (174 m)
- OK(オーケー) 古淵店 (308 m)
- スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (419 m)
- フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (449 m)
- フードワン 大野台店 (487 m)
- イオン 相模原店 (693 m)
- イオン相模原ショッピングセンター (694 m)
- イトーヨーカドー 古淵店 (858 m)
- 学校/教育施設9件
- 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (198 m)
- 相模原市立 嶽之内児童館 (232 m)
- 相模原市立淵野辺東小学校 (484 m)
- 町田市立木曽境川小学校 (879 m)
- ぐらんでぃーる学童クラブ (894 m)
- 相模原市立大野台中央小学校 (916 m)
- 町田市 木曽境川学童保育クラブ (945 m)
- 相模原市立 大野台中央児童クラブ (950 m)
- 相模原市立 古淵児童館 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (574 m)
- 相模原市 大野台公民館 (701 m)
- 相模原南警察署 古淵駅前交番 (754 m)
- 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (912 m)
- 病院/医療10件
- 古淵みやけ眼科 (109 m)
- 東淵野辺デイサービスセンター (214 m)
- ひぐち内科・消化器 (257 m)
- SOMPOケア ラヴィーレ古淵 (281 m)
- あんぞう歯科 (307 m)
- らいおん歯科クリニック16号 (368 m)
- らいおん歯科クリニック 16号医院 (368 m)
- グループホームあじさい (454 m)
- こぶち小児科 (532 m)
- こぶち整形外科クリニック (532 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たけのうち幼稚園 (78 m)
- たけのうち保育園 (206 m)
- 大野文化幼稚園 (458 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (587 m)
- 保育園ぐらんでぃーる (671 m)
- ぐらんでぃーる (812 m)
- 保育ルームあっぷるきっず (832 m)
- 保育園ピノ (848 m)
- 古淵保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス古淵の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス古淵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,834万～2,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より73.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス古淵の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス古淵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス古淵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,080万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス古淵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,603.6万円（42.1万円） |
サーパス古淵の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,603.6万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス古淵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,901.6万円 | 46.6万円 |
| 2階〜3階 | 2,452.9万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 2,063.3万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,572.9万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,670万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,672.3万円 | 43.2万円 |
サーパス古淵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス古淵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス古淵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ相模原 | 2024年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
| ヴァンハウス古淵 | 2024年3月 | 7.9万円 | 3DK | 15.8万円 | - |
| ルネ古淵 | 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ロアーブルガーデン古淵 | 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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